Caesarstraat 366522 LG NijmegenHunnerberg

Te koop: Op een fantastische woonlocatie, op fietsafstand van het stadscentrum, ligt dit ruime (circa 160 m²) appartement (type penthouse) met onder andere een zeer ruim (circa 100 m²) terras. Daarnaast centraal/nabij gesitueerd ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen, supermarkten, (buurt)winkels, bossen, horecagelegenheden en vele andere (openbare) voorzieningen. Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte (het terras): circa 100 m² Inhoud: circa 580 m³ Nadere informatie/bijzonderheden: - De Vereniging van Eigenaars is actief; - De servicekosten bedragen € 459,51,- per maand (het appartement, de berging en de parkeerplaats tezamen); - Het appartement is goed geïsoleerd; - Voorzien van energielabel B; - Het appartement, gelegen in Nijmegen-Oost, is nabij (op fietsafstand en bushalte vrijwel voor de deur) het stadscentrum gelegen; - Vanuit het ruime terras is er een prachtig en vrij uitzicht; - Het zonnige terras is gesitueerd op het zuidwesten; - De nette keuken (2015) is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, 1 1/3 spoelbak en een koel-/ en vriescombinatie; - 2 ruime slaapkamers voorzien van airco; - In het appartement ligt een mooie eikenhouten vloer (lamelparket); - Elektrische zonnescreens en rolhordeuren in het appartement aanwezig; - Grote raampartijen in combinatie met de zuid ligging zorgen voor veel lichtinval in het appartement; - Het appartement beschikt over mooie hoge plafonds; - Aanvaarding: in overleg. Indeling. Kelder/afgesloten parkeerkelder: In de afgesloten kelder van het wooncomplex "Residentie De Luytelaer" is onder andere een privé parkeerplaats en een privé berging (circa 14 m²) gesitueerd. Begane grond: Gemeenschappelijke entree, bellentableau, video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Het appartement/penthouse (vrijwel direct vanuit de lift bereikbaar): Entree, gang/hal met garderobekast, meterkast, modern toilet (hangend) met fonteintje en mechanische-ventilatie, ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, hoog plafond en middels openslaande deuren toegang tot het zonnige terras, keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met mechanische-ventilatie, witgoed-aansluitingen, c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar 2015) en bergkast, slaapkamer I eveneens met openslaande deuren naar het terras, slaapkamer II met zowel middels een schuifpui alsmede middels een deur toegang tot het terras, moderne badkamer (2015) met douche, urinoir, 2 wastafelmeubels, design-radiator, toilet (hangend), ingebouwde badkamerkast en mechanische-ventilatie. Het terras: Gedeeltelijk overdekt zeer ruim terras, over de gehele breedte van het appartement gelegen, met grote plantenbakken met automatische sproei-installatie en verschillende terrassen (hoekjes).