Topaasstraat 1356534 ZM NijmegenHatert

Gezellig en mooi gelegen appartement met onderliggende garagebox. Het appartement heeft een zeer royale woonkamer (32m2) met veel licht, 2 kleine balkons en een ruime slaapkamer. Het appartement is netjes verzorgd met een goede keuken en badkamer. Het winkelcentrum met supermarkten en de wekelijkse markt is aan de overkant van de weg. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en toegang tot de fietsenbergingen. 1e woonlaag: Entree, meterkast, toilet, doorzon woonkamer, slaapkamer met balkon,keuken met balkon, badkamer. De vloer van het appartement is voorzien van een laminaatvloer de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Keuken: Gesloten keuken met dubbele rechte opstelling en voorzien van een los staand gasfornuis met oven en los staande koelkast. Sanitair: Compacte badkamer met ruime douche en wastafelmeubel. Op deze badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine. Berging+Garage: Op de begane grond vindt u een inpandige afgesloten fietsenberging. Tevens hoort bij dit appartement een royale onderliggende garagebox. Bijzonderheden: - Kozijnen met dubbel glas - Parkeren is gratis en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur. - Balkon (2 stuks) dus altijd zon. - Verwarming middels blokverwarming warmwater middels eigen geiser Intergas (2022) - Servicekosten á € 184,- per maand - Energielabel C - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlak: ca. 55m2 en een berging van ca. 7m2 en een garage van 19m2 -Voormalig 3 kamer appartement en naar wens weer eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.