Nina Simonestraat 626541 EB NijmegenBiezen

Dit driekamerappartement, met eigen parkeerplaats in garage en berging in de kelder, is op loopafstand van het centrum van Nijmegen en het NS-station gelegen. De woning bevindt zich nabij de Waalhaven (met uitzicht op de Waal vanaf het balkon). Het herontwikkelingsgebied en de nabijgelegen nieuwe Handelskade zijn bijna gereed, wat deze woonomgeving alleen nog maar aantrekkelijker zal maken. Kortom, een ideaal appartement voor degene die rustig wil wonen maar toch de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben! Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree (met postvakken en intercominstallatie) en hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot berging en garage. Tweede woonlaag aan einde van de gallerij: entree/gang met toiletruimte en meterkast. De woonkamer is ruim opgezet met een open keuken in L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur en design koelkast. Verder vind je hier een ruime zitkamer en toegang naar het balkon. Vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht op de Waal en het haventje; het balkon ligt op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Vanuit de gang krijg je toegang tot de twee slaapkamers (respectievelijk ca. 13 en 8 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Verder is er nog een ruime berging met de cv-opstelling en de witgoedaansluiting. In de garage van het appartement vind je een eigen parkeerplaats en een ruime berging voor het stallen van fietsen en voor andere opslag. Bijzonderheden/nadere informatie: - Gelegen op ideale locatie. Rustig, maar op loopafstand van het centrum en de Waal; Snelle toegang tot station en ontsluitingswegen naar Lent en rijksweg. - Energielabel A, volledig geïsoleerd en de beschikking over een WTW-installatie; - Aanwezigheid van een lift in het complex; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - Efficiënte indeling. 2 goede slaapkamers, separaat toilet en woonkamer met open keuken.