van Welderenstraat 1336511 MJ NijmegenStadscentrum

Super leuke studio met dakterras te koop! De studio ligt aan een van de gezellige straten van het stadscentrum. De studio is gebouwd in 2012 maar het hoofdgebouw komt oorspronkelijk uit 1886. De woning ligt op een toplocatie aan de rand van het stadscentrum. Je wandelt direct naar de leukste hotspots van Nijmegen, zoals de Grote Markt met gezellige terrassen, het Valkhofplein met het museum en de Lange Hezelstraat met diverse authentieke winkels. Albert Heijn, de bakker en slager bevinden zich om de hoek. Zoek je liever de natuur op? Dan wandel je zo vanuit de woning de groene Ooijpolder in. Het centraal station, diverse bushaltes en de uitvalswegen N325 en de A15 zijn daarnaast ook makkelijk te bereiken. Kelder: provisiekelder middels een luik; Begane grond: gezamenlijke entree en trapopgang naar; 1e Verdieping: overloop met daar de meterkast en de deur naar de studio: De studio beschikt over een tweetal grote ramen aan de voorzijde met extra kierdichting en HR++ glas. Alle kozijnen zijn van hout en hebben een draai/kiep-functie. Verder beschikt de studio over een nette open keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een afzuigkap. Boven de trapopgang is er een slaapvide met trapopgang gemaakt. Onder de slaapvide zijn er handige kasten gemaakt voor kleding. De badkamer zit in de hoek van de studio en heeft een toilet, douche, vaste wastafel, design radiator en de aansluitingen voor de was en droogmachine. De USP van deze studio is wel het dakterras(je) aan de achterkant op het zuiden. Voor de privacy is er gebruik gemaakt van houten lamellen maar door de zuidligging is er volop zon! Let op, VVE kosten zijn inclusief verbruik elektra, water en gas. Uiteraard op voorschot basis.