Weezenhof 37076536 HH NijmegenWeezenhof

In de gewilde, groene en kindvriendelijke woonwijk de Weezenhof ligt deze verrassend ruime Hoekwoning met maar liefst 6 kamers, een riante aangebouwde schuur, een dakterras en een achtertuin met achterom. De ligging aan een pleintje, een vijver en gemeentelijk groen geven aan hoe leuk dit huis ligt. Het huis is zeer ruim opgezet. Zo heeft het een gebruiksoppervlakte van 145 m2, 34 m2 overig inpandig en de kavel is 252 m2 groot. Het heeft een gunstige ligging nabij het bos, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkelcentra. Door ligging, omvang en indeling is dit een ideale woning voor een groot gezin of diegenen die veel ruimte zoeken. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet met fonteintje, ruime Z vormige woonkamer met openhaard, open eenvoudige keuken en een aanbouw. 1e Verdieping: Overloop met cv-kast, 4 slaapkamers van goed formaat, badkamer met douche, toilet en een vaste wastafel. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras en nog eens een ruime 5e slaapkamer met dakkapel en een werkkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Ruime hoekwoning met meerdere bergingen; - Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein; - Gedeeltelijk voorzien van Kunststof kozijnen met dubbel; - Verwarming en warm water middels cv combi ketel; - Ruime kavel van 252 m2; - Vrij en leuk uitzicht aan de voorzijde; - Volop openbare parkeergelegenheid rondom de woning; - Woning dient opgeknapt te worden; - Aanvaarding in overleg. Algemene verkoopinformatie; - In de koopakte zal een zogenaamde niet As it is, where is... clausule als ook een ouderdomsclausule worden opgenomen.