Beijensstraat 306521 EC NijmegenAltrade

In Nijmegen-Oost gelegen statige, karakteristieke en uitstekend onderhouden samengevoegde beneden- en bovenwoning met balkon en achtertuin op het westen. Kelder: hoogwaardig uitgevoerde, geïsoleerde en verwarmde (berg)ruimte op stahoogte. Begane grond: ruime hal, trapopgang, berg- c.q. provisieruimte, deur naar kelder, keuken met keukeninrichting in lengteopstelling, inbouwapparatuur, close-in boiler en vaste kast, tussenruimte, eetkamer met massief eiken vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, ruimte met urinoir en deur naar de achtertuin. Tuin: verzorgde achtertuin met privacy. Eerste verdieping: overloop, trapopgang, toilet met wandcloset en fontein, ruime woonkamer met massief tropisch hardhouten vloer en deur naar het balkon, ruimte met opstelplaats cv-combiketel, omvormer en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en inbouwkasten, slaapkamer aan de achterzijde met vliering, badkamer met 2 wastafels, douche, ligbad en wandcloset. Bijzonderheden: - de dakpannen zijn bij de renovatie (in de jaren negentig) vervangen; - in 2022 voorzien van 8 zonnepanelen; - het energielabel is van vóór het plaatsen van de zonnepanelen; - nabij stadscentrum, voorzieningen en uitvalswegen; - uitstekende (fiets)verbinding met station, Radboudumc, Radboud Universiteit en HAN.