de Gildekamp 50496545 LT NijmegenDe Kamp

Aan een woonerf gelegen tussenwoning voorzien van o.a. eigen oprit, diepe zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en een ruime living met open-keuken. Aan de voorzijde is er nog een stenen berging voor opslag en stalling van fietsen. Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet, opgang naar de verdieping, bergkast onder de trap en toegang naar de leefruimte. Ruime woonkamer met open-keuken en toegang tot achtertuin middels openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, grote inloopkast en badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien dubbele beglazing net zoals de rest van het huis. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderruimte voorzien van een ruime overloop, Cv-installatie, wasmachine aansluitingen en vierde slaapkamer met dakvenster. Achter de slaapkamer is er nog een grote bergruimte. Tuin: Achtertuin op het zuidwesten met houten schuur. Omgeving Deze woning is gelegen het groene en ruim opgezette stadsdeel Lindenholt. Het openbaar vervoer en diverse basisscholen, supermarkten en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand. Ook verschillende uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen zoals de A50, A326, A12 en A15. Nadere bijzonderheden; - Ruime woning op een rustige locatie; - 4 slaapkamers; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Eigen oprit - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en direct in de straat/op het erf; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. - CV ketel uit 2020 lease 33,23,- p.m. - Zonnepanelen 2020 lease via Zelfstroom 48,- p.m.