We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Zellersacker 1209
Verkocht

Zellersacker 12096546 HJ Nijmegent Acker

  • 104 m²
  • 138 m²
  • 4
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2024
Verkoopdatum
30 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare, energiezuinige woning, met een fijne grote keuken, een 4-tal slaapkamers, een volwaardige badkamer, zonnepanelen en ook nog een heerlijke tuin. Deze woning heeft energielabel A. Perfect voor starters! Verkoopinformatie: Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: zellersacker1209.nl LIGGING De wijk “Zellersacker" is gelegen in het stadsdeel Lindenholt. De wijk is ruim opgezet, met veel plek voor water en groen en alle voorzieningen zijn er aanwezig. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook in de medische zorg is er een ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Voor boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek of in winkelcentrum Dukenburg. Tevens ben je zo in het centrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg. INDELING Begane grond: Entree met (vernieuwde) meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. Deze is voorzien van een strakke plavuizenvloer met vloerverwarming en nette wanden. De kamer loopt naadloos over in de moderne keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. In de trapkast kan nog extra voorraad worden bewaard. Achter de keuken is een extra hal met de deur naar de tuin en het toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen op het zuiden en hebben daarom een rolluik en hor. Badkamer (2010) met ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Hier is de 4e slaapkamer en de overloop. Op de overloop is de wasmachineaansluiting en ook de cv ketel. De slaapkamer heeft een laminaatvloer en fijne knieschotten om je spullen achter op te bergen. Tuin: Geheel betegelde voortuin, waardoor deze ook als oprit gebruikt kan worden. Een gezellige achtertuin op het zonnige zuiden met bestrating, borders en een fijne schuur. Naast de schuur is de achterom. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 - Woonoppervlak 126 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig - Glasvezelaansluiting - Houten kozijnen met HR++ glas - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto’s - Aanvaarding in overleg/kan snel. Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 2708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,01 meter diep en 5,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/03/2024

Op funda

Buurt