Weezenhof 64046536 AX NijmegenWeezenhof

Deze RUIME TWEE-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE, voor- en achtertuin ligt op korte afstand van de Hatertse Vennen, winkelcentra en uitvalswegen. Het is een fijne gezinswoning, vanwege de ligging in een zeer kindvriendelijke woonwijk en maar liefst over vier slaapkamers beschikt. En vind je het een uitdaging om deze woning geheel op te knappen en deze naar eigen smaak in te richten, dan is het de moeite waard om een kijkje te komen nemen! Indeling: Begane grond: entree met tochtportaal, hal, trapkast, toilet met fontein, lichte woonkamer en eenvoudige dichte keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: overloop, drie riante slaapkamers, waarvan één met vaste kast, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met toegang tot aparte ruimte voor cv-opstelling (Nefit 2020) en aansluiting voor wasmachine en droger en ruime vierde slaapkamer. De achtertuin ligt op het zuiden en met geheel achterin een garage. De 'achterom' is via de garage. Hierdoor is er een dichte en veilige tuin ontstaan. Hoe fijn is dat?! Bijzonderheden: - energielabel C; - riante woning met GARAGE in beschutte achtertuin; - 4 ruime slaapkamers en volop bergruimte; - het betreft een voormalige huurwoning; - projectnotaris van toepassing: Hekkelman Notarissen te Nijmegen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze verkoop; - vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn bij deze verkoop (o.a. ouderdomsclausule en geen zelfbewoningsclausule); - aanvaarding kan snel.