Verkocht

Tolhuis 21216537 MA NijmegenTolhuis

  • 132 m²
  • 177 m²
  • 4
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2024
Verkoopdatum
14 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Tolhuis ligt deze ruime en speelse split-level woning met 4 ruime slaapkamers, garage, eigen oprit, grote achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. De originele indeling, prettige lichtinval en rustige ligging in de wijk maken deze woning tot een fijn gezinshuis. In de groene wijk Tolhuis vind je alle rust en ruimte die je nodig hebt. Alle belangrijke faciliteiten zijn vlakbij, zoals supermarkten, winkelcentrum Dukenburg, basisscholen en het bus- en treinstation. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met de belangrijke uitvalswegen A73, A50 en A326 om de hoek. Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: circa 132 m² (exclusief garage van circa 20 m2) Inhoud: circa 498 m³ Perceeloppervlakte: 177 m² Indeling. Begane grond: De voortuin is ingericht als eigen oprit, waar je gemakkelijk je auto kwijt kan. Op de begane grond vind je de entree, hal, toilet met fonteintje en diepe garage met witgoedaansluiting (zowel van binnen als vanuit de voortuin te bereiken via een kanteldeur). Eerste verdieping: Ruime, hoge woonkamer met parketvloer en fijne lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige 17 meter lange achtertuin in. Hier vind je een ruim terras met veel privacy, maar ook veel groen met verschillende fruitbomen (vijg, appel, peer en pruim). Je hebt verder de beschikking over een achterom. Tweede verdieping: (Woon)keuken met kookeiland, 5-pits fornuis, veel ruimte voor een grote eettafel en deur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Derde verdieping: Overloop met handige berging/provisieruimte en twee slaapkamers, elektrische rolluiken en toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning (op het zuiden gelegen). Vierde verdieping: Overloop, CV-kast, twee slaapkamers en badkamer met ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning; - De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers; - Energielabel C; - Diepe achtertuin op het zuiden gelegen; - Achtertuin met veel privacy en zicht op groen; - De woning is gelegen aan een rustige en autoluwe straat; - Door de jaren heen zijn er diverse zaken opgeknapt en gerenoveerd zoals deels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en nieuwe meterkast (2010), het gevelvoegwerk (2014) en buitenschilderwerk (2018).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.765
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/05/2024

Op funda

Buurt