Verkocht

Tolhuis 14136537 PA NijmegenTolhuis

  • 132 m²
  • 184 m²
  • 4
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2024
Verkoopdatum
16 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Met een royale woonoppervlakte van zo'n 132 m2 en een perceeloppervlakte van 184 m2, is er voldoende ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen. Een verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, dakterras en riante garage met elektrische bedienbare deur gelegen aan de rand van de groene wijk Tolhuis te Nijmegen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en heeft een moderne keuken en modern sanitair. De woning ligt in een rustig en autoluw stukje van de wijk Tolhuis, waar kinderen heerlijk op straat, maar ook op een groot plein vlak bij de woning kunnen spelen. Ook is de ligging centraal ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het NS-station, winkelcentrum Dukenburg, Recreatiegebied Berendonck en scholen. De diverse uitvalswegen zoals de A326, A73 en A50 zijn binnen enkele minuten goed te bereiken. Begane grond: Entree, gang, modern hangtoilet met fontein, trapkast met meterkast en bergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. In de woonkamer komt veel daglicht naar binnen door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De dichte keuken is een aantal jaren geleden vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, 2e hangtoilet, witgoedaansluiting en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras, bergruimte met de Vaillant CV ketel en mogelijkheid voor plaatsen van de wasmachine. Ruime slaapkamer met eveneens toegang tot het dakterras. Achtertuin/Garage/Berging: Op het zuiden gelegen achtertuin met achterom via de ruime garage. Algemeen: - energielabel C - autoluwe straat; - geheel voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR beglazing; - recent geplaatste elektrische garagedeur; - kruipruimte geïsoleerd Kortom, deze woning biedt u voor vele jaren woonplezier in een rustige en groene omgeving. Aarzel dus niet en plan snel een bezichtiging in om de mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/04/2024

Op funda

Buurt