Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 april 2024
- Verkoopdatum
- 16 mei 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Met een royale woonoppervlakte van zo'n 132 m2 en een perceeloppervlakte van 184 m2, is er voldoende ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen. Een verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, dakterras en riante garage met elektrische bedienbare deur gelegen aan de rand van de groene wijk Tolhuis te Nijmegen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en heeft een moderne keuken en modern sanitair.
De woning ligt in een rustig en autoluw stukje van de wijk Tolhuis, waar kinderen heerlijk op straat, maar ook op een groot plein vlak bij de woning kunnen spelen. Ook is de ligging centraal ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het NS-station, winkelcentrum Dukenburg, Recreatiegebied Berendonck en scholen.
De diverse uitvalswegen zoals de A326, A73 en A50 zijn binnen enkele minuten goed te bereiken.
Begane grond:
Entree, gang, modern hangtoilet met fontein, trapkast met meterkast en bergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. In de woonkamer komt veel daglicht naar binnen door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De dichte keuken is een aantal jaren geleden vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, 2e hangtoilet, witgoedaansluiting en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras, bergruimte met de Vaillant CV ketel en mogelijkheid voor plaatsen van de wasmachine.
Ruime slaapkamer met eveneens toegang tot het dakterras.
Achtertuin/Garage/Berging:
Op het zuiden gelegen achtertuin met achterom via de ruime garage.
Algemeen:
- energielabel C
- autoluwe straat;
- geheel voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR beglazing;
- recent geplaatste elektrische garagedeur;
- kruipruimte geïsoleerd
Kortom, deze woning biedt u voor vele jaren woonplezier in een rustige en groene omgeving.
Aarzel dus niet en plan snel een bezichtiging in om de mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.462
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 132 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Externe bergruimte
- 26 m²
- Perceel
- 184 m²
- Inhoud
- 469 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HATERT N 719
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 184 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 55 m² (8,50 meter diep en 6,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
18/04/2024
Op funda