Oscar Carréstraat 1136542 VA NijmegenHees

Moderne tussenwoning met uitzicht over het park in Hees te koop! Deze fijne woning is gelegen aan een rustige weg met uitzicht op het park. Het is modern afgewerkt, met een open keuken, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer en vliering voor extra opslag. De achtertuin is onlangs aangepakt en heeft veel zon door de ligging op het zuid-oosten. Er is ook een externe berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Daarnaast is er een achterom om jouw fiets binnen te stallen. De ligging in Hees is ideaal, gelegen aan een rustig parkje, maar toch dichtbij het stadscentrum, centraal station, dagelijkse voorzieningen en diverse uitvalswegen. Kortom: een moderne instapklare woning op een mooie locatie! Lees snel verder..... Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin bereik je de voordeur die toegang geeft tot de hal. De afwerking is keurig, zoals strakke witte wanden en een nette laminaatvloer. Aan de rechterzijde is het toilet, neutraal betegeld met een modern fonteintje. Verder is er in de hal de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder. Daarover later meer. Via de deur met glas bereik je de lichte woonkamer. Aan de voorzijde is er ruimte voor een zithoek, met uitzicht over het park. Aan de achterzijde van de woning is er voldoende ruimte voor een grote eettafel met verbinding tot de open keuken. De keuken is modern en voorzien van divers inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de fraaie achtertuin. Daarover lees je later meer! 1e verdieping: Via de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Er zijn hier twee ruime slaapkamers van circa 15 en 10 m2. Aan de voorzijde heb je ook weer een fraai uitzicht over het park. De oude badkamer is verbouwd tot washok, waardoor er een extra grote badkamer is ontstaan aan de achterzijde. De badkamer is modern en voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet. Ook op deze verdieping zijn er strakke wanden met een lichte laminaatvloer. Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met deels dubbel glas. Vliering en kelder: De huidige eigenaar heeft onlangs een toegang tot de vliering gemaakt. Hierdoor heb je middels de vlizotrap toegang tot de extra bergruimte. Hier is ook de cv-ketel (2009) geïnstalleerd. De kelder van circa 7 m2 biedt nog meer opslagruimte. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd door een professioneel bedrijf en heeft twee terrassen, een stalen pergola, strakke bestrating en toch veel groen. Er is veel zon door de ligging op het zuid-oosten. Bijzonderheden: * 80 m2 woonoppervlakte * uitzicht op het park * 2 slaapkamers * vliering en kelder * modern afgewerkt * open keuken en moderne badkamer * vrij parkeren op straat * dichtbij alle dagelijkse voorzieningen