We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Prins Bernhardstraat 7
Verkocht

Prins Bernhardstraat 76521 AA NijmegenStadscentrum

  • 318 m²
  • 238 m²
  • 4
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2024
Verkoopdatum
20 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een perfecte afgewerkt karakteristiek Herenhuis op een voortreffelijke locatie? Ontdek deze imposante Stadsvilla met een achtertuin van maar liefst 14 meter diep. Gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum, op loopafstand van het centraal station, en in de nabijheid van het Radboud UMC en de Radboud Universiteit. Dit pand, gebouwd in 1908, ademt nog steeds de sfeer van weleer met zijn kenmerkende elementen zoals paneeldeuren, marmeren vloeren en lambrisering, schouwen, tegelwerk op vloeren en wanden, en prachtige glas-in-loodramen. In 2016 onderging het een grondige renovatie en modernisering. Bijna alles is gestuukt, er zijn twee luxe badkamers toegevoegd, een moderne keuken op de begane grond en twee pantry's op de bovenverdiepingen. Ook is onlangs de buitenkant deels geschilderd. Indeling: Kelder: Toegankelijk via een buiteningang aan de voorzijde en via de gang op de begane grond, met een hobby/fitnessruimte, provisiekelder en bergruimte. Begane grond: Entree met vestibule, gang met trapopgang, toegang tot de kelder, toilet, twee vaste kasten, en toegang tot de kamer en suite en de keuken. De kamer en suite heeft een erker aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde, met schouwen in zowel de voor- als achterkamer en de voorkamer is tevens voorzien van een haard. De serre kan worden afgesloten van de kamer en suite met een glas in lood schuifdeur. Aansluitend bevindt zich een ruime moderne woonkeuken uit 2016, voorzien van inbouwapparatuur en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: Overloop met twee vaste kasten en een apart toilet, een grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon en een kleine kamer/pantry, een grote slaapkamer aan de achterzijde met dakterras, een luxe badkamer met inloopdouche en een riant wastafelmeubel met dubbele wastafels. Tweede verdieping: Overloop met een apart toilet, twee ruime slaapkamers, een derde kleine (slaap)kamer, een pantry, en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, en wastafel in meubel. Tuin: Een ommuurde brede, diepe achtertuin met een gezellige overkapping/tuinhuis. Deze overkapping Voortuin met kelderingang. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1908; - Perceeloppervlakte 238 m²; - Woonoppervlakte ca. 318 m²; - Verwarming en warm water via combiketel uit 2016; - Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen en enkel glas; - 2 Luxe badkamers uit 2016; - 1 Moderne keuken en 2 pantry's uit 2016; - Vrijwel volledig opnieuw gestukt en geschilderd; - Plafonds gerestaureerd en geschilderd; - Recent is buitenschilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd; - Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; - Kelder opgeknapt en omgebouwd tot werk-/fitnessruimte; - Ruime Stadstuin 14 meter diep en 7 meter breed); - Afsluitbare sfeervolle overkapping/tuinhuis met pantry en verlichting; - Stadsbeeldobject binnen de 19e-eeuwse stadsuitleg; - Bestemmingsplan: gemengd-2, geschikt voor wonen, werken of een combinatie daarvan; Ligging/ Bereikbaarheid: Het object is gelegen op een schitterende locatie aan de Prins Bernhardstraat in het centrum van Nijmegen, op letterlijk steenworp afstand van de stadskern. Door de centale ligging zijn nagenoeg alle denkbare voorzieningen in de nabijheid gesitueerd. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend te noemen aangezien de Oranjesingel als belangrijkste ontsluiting binnen Nijmegen geldt. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed doordat het centraal station op loopafstand is gelegen. Parkeren: Mogelijkheid tot betaald parkeren voor de deur langs de openbare weg. Gebruikers van het pand kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Bestemming: Het perceel heeft een gemengde (-2) bestemming, wat betekent dat het pand in beginsel kan worden gebruikt voor culturele en recreatieve doeleinden, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
318 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
1.346 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 3937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (14,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/05/2024

Op funda

Buurt