Reestraat 346531 JM NijmegenHazenkamp

'De Hazenkamp', één van Nijmeegs mooiste wijken uit de jaren dertig van de vorige eeuw. Ruim van opzet, grote tuinen, mooie statige herenhuizen in een sfeer van rust en ruimte en toch in de stad. Op korte afstand van het stadscentrum, Radboud universiteit en -ziekenhuis, Canisius Wilhelmina Ziekenhuis, openbaar vervoer, winkels, Goffertpark, sportfaciliteiten etc. Dit zorgvuldig door de huidige eigenaar bewoonde herenhuis kenmerkt zich door heel veel ruimte én een fantastisch groot kavel van maar liefst 584 m² eigen grond. Het huis heeft ACHT slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. En dan zijn er ook nog TWEE werkkamers op de begane grond. Daarmee is het geschikt voor een grote doelgroep. De bijna 30 meter diepe achtertuin met een breedte van ongeveer 13 meter zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en heeft talloze mogelijkheden. Indeling: Overdekte ingang naar de voordeur, entree en hal met toilet, brede kamer en suite met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, ruime woonkeuken met moderne inrichting en inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met buitendeur, 2 werkkamers. Verdieping: Via een voornaam trappenhuis met bordestrap kom je op een fraaie ruime overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Met een klein niveauverschil komen we op de overloop met nog eens 3 slaapkamers met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon. Naast een badkamer met ligbad en wastafel is er ook een badkamer met douche en wastafel en is er een separaat toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met 3 slaapkamers en veel bergruimte. Via een schuiftrap is er ook nog een ruime bergzolder te bereiken. Deze dertiger jaren woning heeft natuurlijk ook een kelder, deze is ruim 10 meter lang en 2,30 breed, handig voor een voorraad proviand, wijn etc. In de fraai aangelegde en onderhouden tuin is nog een mooie overkapping aangelegd zodat je ook bij wat minder goed weer volop van je tuin kunt genieten. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 233 m², exclusief overige inpandige ruimte - inhoud 843 m³ - kavelgrootte 584 m² - 8 slaapkamers - 2 werkkamers - kamer en suite en woonkeuken - 2 badkamers