Bekijk foto 1 van Weidestraat 85
Verkocht

Weidestraat 856533 XK NijmegenHatertse Hei

  • 98 m²
  • 150 m²
  • 4
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2024
Verkoopdatum
13 augustus 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Hatertse Hei gelegen, nette en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin en aangebouwde stenen berging. De Weidestraat 85 biedt een perfecte basis om naar eigen wensen en smaak te moderniseren, om vervolgens een langere termijn heerlijk te kunnen wonen. Op loopafstand bevinden zich de Radboud Universiteit, Radboud UMC, het Goffertpark en volop winkelvoorzieningen (AH XL, drogisterijen, bloemisterijen etc.). Het stadscentrum van Nijmegen is binnen 15 minuten per fiets te bereiken en ook de uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning. Voor de natuur en rust is Natuurgebied Heumensoord binnen handbereik en de Hatertse en Overasseltse Vennen zijn snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang naar de meterkast, doorzonwoonkamer voorzien van een eiken houten parketvloer, openslaande tuindeuren en een praktische bergkast. De keurige keuken in een rechte opstelling is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur als een magnetron, oven, koel-vriescombinatie (vernieuwd in 2023), een afzuigkap en een vier-pits gasfornuis. Via de keuken is een modern apart toilet met hangend closet en de berging met de aansluiting voor de wasmachine en Cv-ketel (2011, eigendom) te bereiken. De groene diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is zowel via de woonkamer, als via de berging bereikbaar. Kelderverdieping: Via de hal te betreden ruime provisiekelder met voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie nette slaapkamers, een lichte badkamer met een ligbad en een wastafel. Tweede apart toilet met staand closet. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken, tweede verdieping. Voorzolder met opbergruimte. Toegang tot de vierde slaapkamer met brede dakkapel en groot raampartij. Kenmerken: Bouwjaar 1941, woonoppervlak ca. 98 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², externe bergruimte ca. 10 m², inhoud ca. 372 m³, perceeloppervlak ca. 150 m², energielabel D, verwarming en warmwatervoorziening via Cv-ketel Remeha Avanta 2011 (eigendom). Bijzonderheden: + In de geliefde wijk Hatertse Hei + Vier slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping + Diepe zonnige achtertuin gelegen op het oosten + Aangebouwde stenen berging met elektra + Op loopafstand van Radboud UMC en Universiteit + Nabij groot winkelcentrum en op 15 minuten van het centrum van Nijmegen + Kindvriendelijke woonomgeving met meerdere kinderopvangcentra, scholen en speelgelegenheden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.592
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 1730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (17,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/07/2024

Op funda

Buurt