Grotestraat 2317441 GS NijverdalNoetsele I

Een prachtplek! Aan de voet van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug gelegen, karakteristiek vrijstaand herenhuis in de typische jaren '30 stijl. Deze mooie woning is gelegen op een royale kavel van bijna 1.700 m² met de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken, een badkamer op zowel de begane grond als op de eerste verdieping, een slaap-/hobbykamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Dus slapen en baden op de begane grond is hier goed mogelijk. Ook is er genoeg bergruimte in de kelder, op de ruime bergzolder en in de royale garage/berging. Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Bel ons gauw voor een afspraak! Begane grond: hal/entree met granitovloer, meterkast, kelder, woonkamer met eikenvloer, erker, gashaard en tuindeuren, slaap-/hobbykamer met eikenvloer, gesloten keuken met modern keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron en koelkast, bijkeuken/achterentree met plavuizenvloer en vaste kast, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928. - Kavelgrootte 1.675 m². - Woonopp. ca. 110 m², bruto inhoud ca. 416 m³. - Garage/berging met smeerkelder en ruimte voor twee of meerdere auto’s. - Tuin achter gelegen op het zuiden. - Zonwering buiten en markiezen. - Remeha HR combiketel (2015). - Boiler. - Moderne badkamer begane grond (2015). - Moderne keuken (2015). - Keuken, bijkeuken en badkamer (begane grond) v.v. vloerverwarming. - Op de verdieping: drie slaapkamers, badkamer en een bergzolder. - Kelder. - Gedeeltelijk glasisolatie. - Energielabel G. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.