Tollensstraat 77442 TX NijverdalDe Blokken

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van scholen en speeltuinen, staat deze uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met grote GARAGE/BERGING, oprit en besloten tuin. De praktische indeling geeft volop mogelijkheden om eigentijdse woonwensen te realiseren en biedt bij uitstek een mooie kans voor doorstarters of gezinnen! De centrale ligging nabij het centrum alsook (buurt)supermarkten, medische voorzieningen en uitvalswegen maakt deze extra aantrekkelijk. Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, doorloop naar L-vormige doorzonwoonkamer, uitgebouwde eetkeuken in hoekopstelling, bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur. 1e verdieping: Overloop, badkamer met wastafelmeubel, douche en wandtoilet, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kast. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken multifunctionele zolderruimte met knieschotten en goede mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1965; • Energielabel C; • Perceeloppervlakte 252 m²; • Woonoppervlakte 102 m², inhoud 367 m³; • Vrijstaande garage/berging met (elektrische) kanteldeur en loopdeur; • Muurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing; • Intergas Kombi Kompakt HRE C.V.-ketel (bouwjaar 2014) • Fijne centrale gelegen uitvalsbasis met o.a. (basis)scholen op loopafstand.