Beethovenlaan 177442 HC NijverdalGroot Lochter

Heerlijk rustig wonen in een groen hofje aan de Regge Deze goed onderhouden vrijstaande woning bevindt zich aan een rustige woonstraat, met een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. Met een aangebouwde garage, carport en een ruime zonnige tuin, biedt het huis een aantrekkelijke geheel. De nabijheid van groenvoorzieningen en de rivier de Regge voegt nog meer charme toe aan de locatie. Direct in de buurt van de woning bevindt zich het Mozartpark, evenals een supermarkt en basisschool, waardoor alle benodigde voorzieningen op korte afstand liggen. Deze woning is uitstekend geschikt als gezinswoning, met maar liefst 4 slaapkamers. Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toilet met fontein, ruime woonkamer met erker en gashaard, aansluitend dichte woonkeuken v.v. complete inbouwapparatuur, berging met 2 inbouwkoelkast, kantoor, inpandig bereikbare garage met elektrische garagedeur en extra keukenblok. 1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer (1) met wastafel, opbergruimte en vaste trap, slaapkamer (2) met wastafel en opbergruimte, slaapkamer (3) met wastafel en opbergruimte, slaapkamer (4) met vaste kast, wastafel en opbergruimte, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1978; • Woonoppervlakte 146 m²; • Perceeloppervlakte 576 m²; • Energielabel C; • Voorzien van 20 zonnepanelen; • Ruime tuin gelegen op het zuidoosten; • Oprit met carport; • Intergas HR C.V.-ketel, bouwjaar 2020.