Haydnstraat 137442 HJ NijverdalGroot Lochter

In een rustige, doodlopende woonstraat aan de rand van de wijk Groot Lochter staat deze ruime tussenwoning met oprit en carport. De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en voorzien van een energielabel B. Op de begane grond vinden we de gezellige woonkamer met de moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De ruime bijkeuken biedt veel extra bergruimte. Op de verdiepingen zijn drie slaapkamers, de moderne badkamer en een ruime zolderkamer te vinden. In de onderhoudsvriendelijke tuin bevinden zich een schuur/berging en een gezellige overkapping waar het op zomeravonden heerlijk toeven is. De tuin is via een achterom bereikbaar en grenst aan een plantsoen met speeltoestellen. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor starters, maar ook jonge gezinnen zullen hier met veel plezier wonen. Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, woonkamer met pvc-vloer, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser, kastenwand v.v. combimagnetron, koelkast en vriezer, openslaande tuindeuren, tussenportaal, vaste kast, trapopgang, modern betegeld toilet met fontein, bijkeuken/achterentree, cv-ketel, uitstortgootsteen. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, moderne badkamer v.v. wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderkamer, wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975. - Kavelgrootte 187 m². - Woonopp. ca. 117 m², bruto inhoud ca. 399 m³. - Oprit met carport. - Tuin met achterom. - Schuur/berging. - Overkapping. - Dak- en glasisolatie. - Vloerisolatie (2022). - Kunststof kozijnen. - Intergas HR combiketel (2021). - Woonkamer, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming. - Zonnepanelen (2023, 6 stuks, ter overname). - Voorzijde v.v. rolluiken/screens (2022). Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.