Kerkstraat 337442 EB NijverdalPrinsessenwijk

Op zoek naar een sfeervolle HOEKWONING met karakter op loopafstand van het centrum? Dat kan in deze sfeervolle jaren '20 woning met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande stenen berging en verrassend diepe privacy-biedende tuin met o.a. prieel en tuinhuis met veranda! Deze woning is zowel geschikt voor starters als jonge gezinnen door de aanwezige 3 slaapkamers op de verdieping en fijne lichte living en keuken. Het tuinhuis biedt bovendien goede mogelijkheid om in alle rust thuis te kunnen werken, logees te ontvangen of bijvoorbeeld hobby's uit te oefenen. Daarnaast heb je door de fijne ligging nabij het centrum alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Entree/hal aan zijkant, toilet, trapopgang en provisiekelder, doorloop naar eetkamer, recent vernieuwde keuken v.v. inbouwapparatuur aan de voorzijde, woonkamer met haard aan achterzijde, doorloop naar uitgebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur. 1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel en douchecabine, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. velux dakraam, 1 v.v. vaste kast. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1920; • Woonoppervlakte 100 m², inhoud 367 m³; • Perceeloppervlakte circa 284 m²; • Nagenoeg volledig dubbele beglazing, dak- en plafondisolatie, gedeeltelijke muurisolatie; • Energielabel C; • Remeha Calenta C.V.-ketel (lease), maandbedrag ca. €38, tevens afkoop mogelijk; • Vrijstaande stenen berging met vliering; • Prieel en tuinhuis met veranda; • Speels aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwplekjes; • Sfeervolle woning met karakteristieke details.