Kerkstraat 117442 EB NijverdalPrinsessenwijk

Nabij centrum op royaal perceel gesitueerd, een volledig verbouwd / uitgebouwd, gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis, type 2/1-kap, met o.a. grote vrije tuin en inpandig bereikbare praktijkruimte / kantoor met eigen ingang. Voorts recent aangelegde tuin met sierbestrating, berging en overkapping. Indeling: Parterre: entree/hal, nieuwe meterkast, hangtoilet, kelderkast, cv-kast (Remeha Calenta HR combi, CW5, 2016), heel royale brede living met o.a. tuindeuren naar tuin / terras, uitgebouwde keuken v.z.v. inrichting met gaskookplaat (4 pitten + wokbrander), koelkast, vaatwasser, koffiemachine, combimagnetron en rvs afzuigkap. Voorts achterentree / bijkeuken en een multifunctionele “extra” ruimte: kantoor, praktijkruimte, etc. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, royaal separate toiletruimte met hangtoilet, fontein en vloerverwarming. Voorts fraaie, luxe badkamer met extra diep kunststof ligbad, inloopdouche, groot meubel met 2 waskommen en een ingebouwde radio. 2e verdieping: vaste trap naar overloop, extra slaapkamer met z.g.a.n. kunststof dakramen. - bouwjaar 1970, perceeloppervlakte 323 m² - woonoppervlakte circa 120 m², inhoud circa 490 m³ - v.z.v. dak-, muur-, vloer- en glasisolatie (HR++ en triple beglazing), voorts plafondisolatie - met 2 airco-units (ook verwarmen); één op begane grond en één op verdieping - met z.g.a.n. kunststof kozijnen / ramen ** verrassend ruim, mooi huis met grote tuin; moet gezien worden ** ** actuele energielabel wellicht B **