Konijnenbergstraat 307442 BB NijverdalKonijnenberg

Op een mooie locatie, met aan de achterzijde rivier de Regge, is deze 2-onder-1-kapwoning gelegen met besloten achtertuin en vrijstaande schuur/berging. Op de begane grond vind je o.a. een ruime woonkamer en een gesloten keuken. Op de verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een bergzolder. Deze woning is ter beschikking gekomen vanuit het voormalige aanbod van huurwoningen van Reggewoon. Dit betekent dat er enkele voorwaarden gelden bij een koop die onderaan deze tekst staan opgesomd. Kom deze woning bezichtigen tijdens de kijkmomenten. Deze zijn gepland op dinsdag 7 mei van 16.00 tot 17.30 uur en op donderdag 16 mei van 16.00 tot 17.30 uur. Je hoeft voor deze kijkmomenten geen afspraak te maken of je van te voren aan te melden. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast, trapkast, doorzon woonkamer, gesloten keuken met recht keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, 1e slaapkamer met inbouwkast en dakkapel en vlizotrap naar zolder 2e slaapkamer met inbouwkast en dakkapel en vlizotrap naar zolder, bergruimte (met cv-installatie). Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979. - Kavelgrootte 187 m². - Woonopp. ca. 80 m², bruto inhoud ca. 297 m³. - Besloten tuin op het westen. - Met achterom. - Vrijstaande schuur/berging. - Nefit HR combiketel (2013). - Dak- en grotendeels glasisolatie. - Energielabel C (geldig tot 24-10-2028). Voorwaarden tot koop: - De vraagprijs is de koopsom (onderhandeling is niet mogelijk). - De woning zal vier weken te koop aangeboden worden. - Geïnteresseerden kunnen voor dinsdag 28 mei 12.00 uur middels een inschrijfformulier kenbaar maken in aanmerking te willen komen voor de woning. - Bij meerdere gegadigden zal de gunning conform de volgende volgorde plaatsvinden: * Huurder Reggewoon uit de kern. * Huurder Reggewoon uit gemeente. * Huurder Reggewoon overig. * Starter uit de kern. * Starter uit de gemeente. * Starter overig. * Inwoner uit de kern. * Inwoner uit de gemeente. * Overig. - Er geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar (indien eerdere verkoopwens eea in overleg met Reggewoon). - De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule. - Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”). - De overdracht van de woning dient uiterlijk op 1 oktober 2024 plaats te vinden. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.