Laarhof 565388 GX NistelrodeLaar

Ruime semibungalow nabij het centrum van Nistelrode. Deze keurig onderhouden semibungalow ligt op een perceel van 229 m². De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m² en de inhoud bedraagt ongeveer 460 m³. De semibungalow biedt naast de mogelijkheid tot het volledig wonen op de begane grond ook nog 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is 2009 gebouwd, voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie en isolerende beglazing. Op het dak zijn 14 zonnepanelen gesitueerd. LOCATIE De woning is gelegen op steenworpafstand van het sfeervolle centrum van Nistelrode. Nistelrode is gelegen in de gemeente Bernheze en diverse basisvoorzieningen zijn aanwezig als supermarkt, speciaalzaken, huisarts, apotheek en basisonderwijs. Tevens biedt het dorp diverse horecagelegenheden welke o.a. gelegen zijn aan het dorpsplein. Er zijn diverse actieve sportverenigingen voor zowel jong en oud. Uitvalswegen richting A50 en A59 naar steden 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer is keurig afgewerkt met strak stukwerk wanden en een eiken houten vloerafwerking. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor prettig veel daglicht in de woonkamer en geven een prachtig zicht over de voor- en achtertuin. Aan de achterzijde kunt u via de openslaande tuindeuren de keurig onderhouden achtertuin bereiken. Verder treft u in de woonkamer een inbouwkast, ideaal voor het bergen van uw voorraad en de open keuken. De tijdloze open keuken is keurig afgewerkt en opgesteld in U-vorm. De keuken biedt veel bergmogelijkheden in de onder- en bovenkasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits inductie kookplaat en een afzuigkap. De gang welke toegang geeft tot de trapopgang, berging en slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is, net als de woonkamer, keurig afgewerkt met spachtelputz wanden, een strak plafond en een eiken houten vloerafwerking. De ruime slaapkamer geniet van veel daglicht door de grote openslaande raampartij aan de tuinzijde. Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De moderne en keurig onderhouden badkamer is voorzien van een betonlook vloer- en wandtegel. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, designradiator, inloopdouche en toilet. De praktische berging is ruim van formaat en afgewerkt met een moderne vloertegel. De kastenwand biedt berg- en provisieruimte. Tevens is hier de meterkast gesitueerd. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de oprit met carport. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een slaapkamer en een bergruimte. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en is strakke wand- en plafondafwerking. De slaapkamer biedt toegang tot de tweede slaapkamer met wastafel en de wasruimte met cv-installatie. Tevens is de vlizotrap naar de bergzolder hier gesitueerd. TUIN De fraai aangelegde, onderhoudsvrije tuin is volledig omheind en voorzien van een moderne terrastegel. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom. Kortom; Bent u op zoek naar een instapklare en zeer ruime semibungalow, gelegen op een toplocatie in Nistelrode? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!