Louise de Colignystraat 111723 KM Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Ben je op zoek naar een ruime, zeer goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning? Kom dan zeker eens kijken bij de Louise de Colignystraat 11 in Noord-Scharwoude. Deze ruime en zeer goed onderhouden hoekwoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke wijk en heeft een woonoppervlakte van 114m². Op de begane grond vind je de ruime, lichte woonkamer welke inpandig is doorgebroken naar de woonkeuken en een kantoorruimte, welke eventueel als slaapkamer kan functioneren. Vanuit de woonkamer is ook de praktische bergkelder bereikbaar. Na de nette bijkeuken bereik je via de veranda de garage met verdieping. Op de eerste verdieping beschik je over 4 prima slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping is een zolder verdieping met de opstelling van de Cv-installatie. De keurige tuin aan de voorzijde en de zijkant van de woning is geheel bestraat en gaat aan de achterkant over in een veranda; heerlijk om na een dag werken lekker bij te komen. De woning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen op loopafstand. Word je al enthousiast? Maak dan snel een afspraak en kom een kijkje nemen! Algemeen Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: 519 m³ Perceeloppervlakte: 255 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3140 Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Na binnenkomst via de voortuin stap je in de hal met de meterkast, toiletruimte, de garderobe, de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en lekker licht door de grote raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer, maar ook de hal, de kantoorruimte en de keuken zijn voorzien van een keurige lichte laminaatvloer in een visgraat uitvoering. Vanuit de woonkamer bereik je via de doorgebroken muur de riante woonkeuken in hoekopstelling. De woonkeuken heeft twee grote lichtkoepels en daardoor voorzien van lekker veel daglicht. De keuken zelf is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits kooktoestel, een combioven, afzuigunit, vaatwasser en een koelkast. Via de deur in de woonkeuken bereik je de eveneens van een lichtkoepel voorziene kantoorruimte/slaapkamer met vaste kasten. Via de andere deur bereik je de nette bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast met daarin de opstelling voor de wasmachine en droger op werkhoogte. Via de deur bereik je de tuin ter hoogte van de veranda. 1e Verdieping: Vanaf de overloop bereik je de vier prima slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kasten. De keurige badkamer is voorzien van een douchegedeelte, wastafelmeubel en een radiator. Op de overloop is het luik met de vlizotrap naar de bergzolder. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping bereik je middels de vlizotrap de ruime bergzolder. Op de bergzolder vind je ook de opstelling van de Cv-installatie (Intergas combi HR uit 2018). Tuin/garage: De nette, geheel bestrate tuin is gelegen aan de voor- en linkerzijde van de woning, doordat de tuin geheel bestraat is kun je heerlijk met de zon mee verplaatsten. Wordt de zon je toch te veel dan kun je onder de heerlijke veranda gaan zitten. De garage achter de woning bereik je door openslaande deuren. De garage heeft ook nog eens een verdieping welke op twee plaatsen bereikbaar is middels twee luiken. Bijzonderheden: * Gelegen in een gezellige en groene woonomgeving * Op loopafstand van alle nodige voorzieningen * Inpandig vergrote woning met woonkeuken * Energielabel C * 4 prima slaapkamers ; mogelijkheid tot 5e slaapkamer op de begane grond. * Keurige tuin met veranda