Grenspad 91723 MA Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude West

Echt een liefhebberswoning uit 1929! Deze vrijstaande woning met schuren is te koop gekomen aan het liefelijke Grenspad. Natuurlijk dient de woning volop gemoderniseerd te worden, maar direct bij binnenkomst treft u hier de vriendelijke sfeer die deze woning uitstraalt. En echt vrijstaand natuurlijk! Daarnaast genoeg ruimte voor al uw hobby's en daar wordt een mens gelukkig van! Wij zien u graag ter plaatse om te vernemen of u net zo enthousiast wordt als dat wij dat zijn! Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met toilet en meterkast (5 groepen en 3-fase aansluiting), aan de rechterzijde is de woonkamer gelegen en aan de linkerzijde de woonkeuken. Via de woonkamer komt u aansluitend in de slaapkamer op de begane grond en via de woonkeuken komt u bij de badkamer en kunt u binnendoor naar de twee schuren. Hier is volop ruimte en beide schuren zijn ook voorzien van zolder/vliering. Ook de verwarmingsinstallatie is in de schuur aanwezig, een CV combi ketel uit 2012. Indeling 1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en een 4e (opberg)kamer. Hier is eventueel meer ruimte te verkrijgen door het plaatsen van een dakkapel. Echt een geweldig pand met mogelijkheden, uitstekende prijs-/kwaliteit verhouding! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Leuke ligging midden in het dorp; - Veel schuurruimte, dus volop mogelijkheden voor de ZZP-er of hobbyist; - Betaalbaar vrijstaand wonen; - De dakafwerking van de schuren is vernieuwd rond 2006; - De NVM "niet-zelf bewoond" clausule is van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1929 Perceeloppervlakte: 295m² Woonoppervlakte: 95m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 73m² Inhoud: 637m³