Gorterdiep 111723 AL Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude West

*** LET OP: het betreft een bieden vanaf prijs *** Deze royale vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), is gelegen in een autoluwe, doodlopende straat op loopafstand van de dorpskern van Noord-Scharwoude. De woning is goed gesitueerd op de ruime kavel van maar liefst 507 m², de ruime vrijstaande garage, de keurig verzorgde tuin en het schuurtje met overkapping maken het een compleet geheel. Door de lichte tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de riant aanwezige raampartijen en de schuifpui naar de heerlijke tuin is het met recht elke dag weer genieten! De woning is voorzien van 16 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 4500KwH per jaar. Mede door de goede isolatie is het huis voorzien van energielabel B. De ruimte in deze woning moet u echt zelf ervaren! Graag laten wij u tijdens een bezichtiging deze fijne woning zien en ervaren. Kenmerken: Bouwjaar: 1979 Perceeloppervlakte: 507m² Woonoppervlakte: ca. 180 m² Externe bergruimte: 34m² Inhoud: 620m³ Energielabel: B ( tot 20-06-2030) Indeling begane grond: Via de zijentree komt u in de ruime hal met de meterkast, de toiletruimte, de slaapkamer/kantoorruimte en de toegang tot de tuingerichte L-vormige woonkamer, welke is voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming. De besloten ruime keuken met maar liefst 4,30 meter werkblad is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, een dubbele schuifdeur geeft toegang tot een extra keuken-/werkkamer. Via de loopdeur in de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, de nieuwe Cv-Ketel (Intergas Combi HR bwjr: 2022) zeer veel bergruimte en een doorgang naar de tuin. Indeling 1e verdieping: Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop, u vindt hier vier ruime slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn alle vier prima van afmeting en deels voorzien van knieschotten en vaste kasten, de badkamer is ruim en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een urinoir en een tweede toilet. Tuin: De ruime tuin rondom de woning is noordwest gericht, fraai aangelegd en is voorzien van een riante garage. De garage is uitgerust met aansluitingen van elektra, water, een radiator, draai-kanteldeur en zinken goten. Achter de garage is een separate berging/tuinhuis met een overkapping en een terrasje waar het heerlijk zitten is in de namiddag/avond. Op de oprit langs de woning kunt u 1 of 2 auto’s parkeren op eigen terrein. In de straat is eveneens voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Royale vrijstaande woning met veel leefruimte; - Fraaie tuin rondom de woning; - Garage en een grote berging aanwezig; - Keurig onderhouden woning met 16 zonnepanelen; - Woning met mogelijkheid levensloop bestendig wonen; i.v.m. slaapkamer begane grond; - Alle benodigde voorzieningen op loop en fiets afstand; - Aanvaarding in overleg.