Dorpsstraat 157846 AS Noord-SleenNoord-Sleen

Op een mooie locatie in het fraaie dorp Noord Sleen gelegen, vrijstaande royale karakteristieke Herenboerderij met een vrijstaand gelegen rietgedekte stenen schuur- en een kapschuur. Het geheel is gelegen op een ruime kavel eigen grond van maar liefst 9230m2! Het perceel biedt tal van mogelijkheden zoals het houden van paarden. Aan de achterzijde heeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen. De boerderij is aangewezen als beeldbepalend object. Dit houdt in dat de uitwendige hoofdvorm, bestaande uit goot- en bouwhoogte en dakhelling moet worden gehandhaafd. De bestemming is verblijfsrecreatie. Er kan bijvoorbeeld een kampeerboerderij, groepsaccomodatieverhuur en dagrecreatie plaatsvinden. Ook is het object uitermate geschikt als gezinshuis of Thomashuis! Indeling: Onderverdieping: Kelder. Begane grond woongedeelte 1: entree, hal,woonkamer, woonkeuken, 2 x toilet, badkamer v.v. douche en wastafel, kantoor, hal,achterhal met kelder en bijkeuken met wasruimte en bergingen. Begane grond woongedeelte 2: entree,hal,mk,centrale hal,woonkeuken met luxe aanbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur en vrij uitzicht op landerijen,woonkamer met houtkachel en opkamer met eetkamer eveneens met vrij uitzicht op landerijen, 2e hal, woonkamer, nog 2 kamers, toilet en berging, keuken en berging met 2e badkamer v.v. douche en toilet. 1e Verdieping woongedeelte 1: Overloop, 5 slaapkamers waarvan 4 v.v. een dakraam, badkamer/wasgelegenheid v.v. toilet; 2 douches en 3 wastafels. Verder een bergzolder met CV ruimte 1e Verdieping woongedeelte 2: Overloop met toilet en kastruimte, luxe onlangs vernieuwde badkamer v.v. dakraam en royale inloopdouche; 5 slaapkamers waarvan 2 v.v. een dakkapel en 4 slaapkamers v.v. inbouwkasten. Aanvullende informatie Woonboerderij: • Deze boerderij is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd • In 2021 zijn de dakpannen aan de Noordzijde vernieuwd en • kozijnen zijn gerenoveerd aan de Noord- en Oostzijde. Tevens zijn de dakkapellen gerenoveerd. • In 2016 is het riet gedeeltelijk vervangen en bijgewerkt. • Er is een rietgedekte stenen schuur van ca 150 m2 • Er is tevens een kapschuur van ca 150 m2 • Deze boerderij biedt vele mogelijkheden qua bewoning zoals: groepsaccomodatie- verhuur(door vorige eigenaar); bed en breakfast(door vorige eigenaar: In het voormalige stookhok een eenvoudige bed en breakfast); dubbele bewoning; wonen- en werken combineren. Noord Sleen is een sfeervol dorp dichtbij het dorp Sleen en nabij Emmen met al haar voorzieningen gelegen.Tevens dichtbij de bossen en de waterplas de Kibbelkoele.De uitvalswegen zijn eveneens dichtbij!