Noorderbrink 98079 TN Noordeinde (GE)Noordeinde

In een gezellige woonwijk, omringt door prachtig weids natuurschoon, wordt te koop aangeboden deze praktische en comfortabele eengezinswoning. Deze vrijstaande woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met berging en een sfeervolle overkapping met extra (buiten)keuken. Het woonhuis is gebouwd in 1988 en beschikt over een royale eigen oprit en een ruime zonnige tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 390 m². De woning en het erf hebben een verzorgde uitstraling en zijn goed onderhouden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel: B. Inhoud van de woning is ca. 469 m³ en het woonoppervlakte bedraagt 122 m². In de loop der tijd is het object aangepast, verduurzaamd en voldoet het aan de huidige wooneisen. De woning is solide en degelijk gebouwd. Er zijn 14 zonnepanelen geplaatst, 8 stuks op het dak van de woning en 6 stuks op het dak van de garage/berging. Het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken. Voor kinderen is het ook een heerlijke plek om te wonen. Speeltuin/sportveld/schoolplein en natuur, alles op loopafstand gelegen. Kinderen kunnen hier nog heerlijk vrij en veilig spelen! Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - meterkast - toilet - voorraadkast - woonkamer - keuken - bijkeuken aangebouwd - garage - berging Eerste verdieping: - overloop - 3 slaapkamers - badkamer Tweede verdieping: - open ruimte (bereikbaar middels vaste trap) - c.v.-ketel is hier geïnstalleerd - 4e slaapkamer Omschrijving van de woning: Middels de voordeur, betreden we de hal (met toilet, trapopgang en meterkast) en komen we in de gezellige L-vormige woonkamer. Deze fijne woonkamer (met voldoende lichtinval) beschikt over een royaal zit- en eetgedeelte. Op de vloer liggen houten vloerdelen van hoogwaardige kwaliteit. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de rustige omgeving. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met daar tegenover het vrijstaande kookgedeelte. De keuken is geplaatst in 2005 en is uitgevoerd in wit hoogglans met een hardstenen werkblad. De keuken beschikt volop over kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Via de aansluitende bijkeuken (met achterdeur) sta je direct op het zonnige terras. In de bijkeuken zijn extra kasten geplaatst en hier zijn de aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, alle 3 in een eigen sfeer. De ruime (volledig betegelde) badkamer beschikt over een ligbad (whirlpool), douche (met glazen deur), toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een design radiator. De tweede verdieping heeft de beschikking over de 4e slaapkamer en een royale voorzolder. Extra bergruimte bevindt zich achter de knieschotten. De 4e slaapkamer met lichtblauwe wand is een gezellige kamer met een royaal raam in de topgevel. De vloer is afgewerkt met laminaat en ook hier bergruimte achter de wanden. Het plaatsen van een dakkapel zou tot de mogelijkheden kunnen behoren om de woning van extra wooncomfort te voorzien. Tuin: De fraaie tuin heeft een onderhoudsvrij karakter maar toch met een huiselijke sfeer. Het bijgebouw is een meerwaarde voor de tuin en is echt een verlengde van het woonhuis. In het voorste gedeelte is een praktische (buiten) keuken geplaatst met alle gemakken van dien. De zolder doet dienst als bergzolder. Middels de openslaande tuindeuren, is de veranda voorhanden en kunt u heerlijk 'overkapt' genieten na een dag hard werken. In de hoek van de tuin bevindt zich een rechthoekige trampoline welke achterblijft voor de nieuwe bewoners. Noordeinde is vrij maar toch ook best centraal gelegen! Met 5 minuten staat u in het winkelcentrum van het Stationskwartier in Kampen. Datzelfde geldt voor het station van Kampen-Zuid en de N50. Pluspunten/bijzonderheden: - Verzorgd en compleet woonhuis, energielabel: B - Inhoud van de woning: 469 m³ - 4 slaapkamers - Riante oprit - Ruime tuin, fraai bijgebouw - Weinig verkeer, kindvriendelijk (basisschool en speeltuin om de hoek) - Rustig en landelijk wonen Een fijn huis op een fijne plek! Ruimte om u heen en genieten van de prettige omgeving. Nieuwsgierig geworden naar dit object? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!