Verlengde Oosterweg 319804 RD NoordhornNoordhorn

Aan de Verlengde Oosterweg in Noordhorn staat deze prachtig gelegen 2 onder 1 kap woning. Deze goed onderhouden en praktische (gezins)woning heeft een heerlijke achtertuin met de zon perféct op het Zuidwesten, een grote oprit voor twee auto’s en een eigen achterom. In de de fraai aangelegde tuin bevinden zich een schuur en een prachtig, nieuwe ‘tuinkamer’ (bj 2023) waar het jaar rond van genoten kan worden! Door de 12 zonnepanelen op het Zuidwesten, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie is dit een energiezuinig huis. Een van de slaapkamers heeft een airco, wat zeer aangenaam is. Het huis heeft een Energielabel B! De Verlengde Oosterweg is een rustige, groene en gemoedelijke straat, midden in het dorp en vlakbij het Hertenkampje, basisschool De Vlieger, kinderdagverblijf en de buurtsuper Kamphuis. BEGANE GROND Vanuit de entree/centrale hal is er toegang tot de woonkamer, modern toilet en een grote trap/provisiekast. De lichte doorzon woonkamer heeft tussendeuren zodat woonkamer en achterkamer/keuken gescheiden kunnen worden. De achterkamer/woonkeuken is modern en licht en biedt plaats aan een grote eettafel. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en is recent nog voorzien van nieuwe frontjes en een modern stenen aanrechtblad. De grote lichte bijkeuken, met water/wasmachineaansluiting is een fijne, praktische aanvulling in dit huis. De grote inbouwkast biedt erg veel opbergruimte. 1e VERDIEPING Een ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers ( 7, 9, 11 en 14m2) en de fraaie badkamer. De keurige badkamer heeft een modern wandcloset, inloopdouche met stortdouche en is voorzien van antracietkleurige Beton Ciré en een wastafelmeubel. De 4 slaapkamers zijn netjes en licht door de fijne grote ramen. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel met meubel en heeft airco. Iedere slaapkamer is voorzien van Unilux horren. 2e VERDIEPING De geïsoleerde zolder bevat een grote volwaardige slaapkamer (14m2) Daarnaast heel veel opbergruimte en een ruime voorzolder die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Op de zolder bevinden zich ook de HR-combi-ketel uit 2017 en omvormer voor de 12 zonnepanelen. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * 12 zonnepanelen (2015) op het Zuidwesten en leveren ca. 2600 kWh per jaar op. * alle bovenramen bevatten nieuwe Screens geplaatst in 2023 en aan de achterzijde een groot zonneluifel door Kikstra Zonwering. * elke slaapkamer en zolderkamer voorzien van Unilux horren. * de HR combi-ketel is van 2017 * voorzien van HR en HR+ beglazing, muurisolatie met isolatiekorrels én vloerisolatie * nieuwe binnendeuren (moderne paneeldeuren) * het buitenschilderwerk is heel recent april 2024 nog professioneel uitgevoerd door Schildersbedrijf Afman.