van Panhuysstraat 23-C2203 JP Noordwijk (ZH)Middengebied Midden

LET OP VERKOOP OP INSCHRIJVING! Op centrale woonlocatie en op loopafstand van het strand, de boulevard en het centrum gelegen, eenvoudige hoekwoning met voortuin en een ca. 15 meter diepe achtertuin met een stenen berging en achterom. De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van fijne zithoekjes en een weelderige tuin. Scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers en een zolderetage met mogelijkheid voor een extra slaapkamer middels het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap. Voorts voorzien van centrale verwarming, hardhouten kozijnen met HR++-beglazing en 8 zonnepanelen. Energielabel C. De totale perceelsoppervlakte bedraagt maar liefst 245 m2. Deze woning dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd en zal met een beetje creativiteit en inspanning eenvoudig kunnen worden getransformeerd tot jouw droomhuis. Indeling: entree, vestibule, meterkast, toilet, kelderkast, lichte doorzon woon/eetkamer met erker aan de voorzijde, eenvoudige gesloten keuken met aansluiting wasmachine. 1e etage: Overloop, 4 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 2e etage: Bevloerde bergzolder bereikbaar met een steektrap, C.V. gasafdeling en berging. Bijzonderheden: - voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - voorzien van 8 zonnepanelen; - energielabel C; - ca. 15 meter diepe achtertuin; - perceelsoppervlakte 245 m2 eigen grond; - mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. KIJKDAGEN (kijkers dienen zich vooraf aan te melden): - woensdag 8 mei van 16:00 - 17:30 uur; - vrijdag 10 mei van 16:00 - 17:30 uur; - vrijdag 17 mei van 16:00 - 17:30 uur. Deze woning wordt aangeboden door Woonstichting Stek te Hillegom onder de navolgende voorwaarden: 1. Kandidaten kunnen tot uiterlijk 20 mei 2024 om 17:00 uur een schriftelijke bediening doen via "Move" (zij dienen zich hiertoe bij de makelaar te laten registreren); 2. Kandidaten dienen de woning voor eigen gebruik aan de wenden (zelfbewoningsplicht); 3. Indien de woning binnen 6 maanden na de eigendomsoverdracht aan een derde wordt overgedragen is zulks alleen maar mogelijk na vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Woonstichting Stek; 4. Projectnotaris: Mr. M.R.G. Luijer te Noordwijk; 5. De woning wordt in de huidige staat verkocht; 6. Op te nemen clausules: "niet zelf bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule"; 7. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. 8. Indien verkoper tot gunning wenst over te gaan zal de kandidaat-koper eerst een zogenaamde financieringsverklaring dienen te overleggen.