St. Victorlaan 322211 RN NoordwijkerhoutVictor Zuid

Deze hoekwoning met garage is gelegen in de ruim opgezette en geliefde ‘Victorwijk. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 316 m² eigen grond en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De achter- en zijtuin hebben een gunstige zonligging op het zuidwesten. De oprit naar de garage is te bereiken via de Prof. Eijsingastraat. De huidige indeling van de woning voorziet in een ruime woonkamer en een keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De 2e verdieping heeft een dakopbouw en veel bergruimte achter de knieschotten. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn goed bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca. Er zijn scholen voor lager en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen. De gemeente kent bovendien een actief verenigingsleven. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan voor- en achterzijde. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, vaatwasser en afzuigkap via de achterdeur is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. 2e Verdieping: Overloop met opstelplaats van de CV ketel, zolderkamer met vaste kast. Tuin: Royale voortuin van ruim 6 meter en 12,5 meter breed met groene borders, gelegen op het noordoosten. De zij tuin is voorzien van een tegel pad naar de achtertuin met aan weerszijde groene borders Achterin de achtertuin staat de stenen garage waardoor de achtertuin heerlijk beschut is en ingericht met een terras en groene borders. Garage: De garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de achtertuin, is voorzien van elektra en heeft openslaande garagedeuren naar de oprit. Bijzonderheden: De woning dient te worden gemoderniseerd Ruime garage Grotendeels voorzien van dubbelglas Note. Voor deze woning is van toepassing: *Niet bewoningsclausule *Ouderdomsclausule