Sytwinde 1252631 GS NootdorpVrouwtjeslant / Nieuweveen

Heerlijk wonen in een kindvriendelijke en rustige omgeving op de Sytwinde in Nootdorp. Deze keurig onderhouden eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin biedt een perfecte mix van sfeer en comfort. Met een woonoppervlak van ca. 113 m² op een perceel van ca. 138 m² beschikt deze woning over 4 ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een nette keuken en zonnig gelegen tuinen. De Sytwinde ligt tegen de dorpskern van Nootdorp, op loopafstand van winkelcentrum de Parade en de tramverbinding naar Den Haag, evenals het station Ypenburg, waar treinen en de RandstadRail vertrekken naar onder andere Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Bovendien zijn de grote steden ook per auto snel bereikbaar via het Prins Claus plein, dat ca. 5 minuten rijden is. Sportliefhebbers vinden diverse verenigingen op loopafstand en recreatiegebieden De Dobbeplas en Delftse Hout zijn op fietsafstand. Het bruisende centrum van zowel Den Haag als Delft zijn met het openbaar vervoer en fiets snel te bereiken. Kortom een heerlijke, dorpse omgeving met al het stadse binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree via de fraai aangelegde voortuin (ca. 5.95 x 5.15). Ruime hal met meterkast, ruime bergkast en toilet met fontein. De Z-vormige woonkamer is zeer ruim opgezet met een grootte van ca. 30 m² en straalt een warme sfeer uit. Aan de voor- en achterzijde bieden grote raampartijen veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, koelkast. Via de keuken komt u in de achtertuin (ca. 6.55 x 5.95). De achtertuin is gelegen op het noord westen, zo geniet u op meerdere plekjes de gehele dag door van de zon. Achterin de tuin bevinden zich twee zeer ruime bergingen over de volle breedte van de tuin (ca. 5.95 x 3.10) welke is voorzien van elektra en toegang biedt tot de achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn er twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk (ca. 3.25 x 3.05 en 2.40 x 3.05), waarvan één voorzien is van een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e en tevens grootste slaapkamer (ca. 3.45 x 3.50) en de badkamer (ca. 2.20 x 2.55). De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping is er in 2016 een grote dakkapel geplaatst aan de achterzijde, hierdoor is er een ruime slaapkamer gecreëerd van (ca. 3.55 x 3.05/3.75). Eveneens is er veel bergruimte, een aparte wasruimte met wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte ca. 138 m² + 1/5 aandeel van 19 m² zijnde de buurtweg (achterom); - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Bouwjaar 1974; - Energielabel C; - Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen; - Kozijnen voorzien van dubbel glas; - Cv-ketel (Intergas, 2014); - Mechanische ventilatie; - 4 slaapkamers; - Zonnige tuinen; - Dakkapel geplaatst in 2016; - Keuken apparatuur vernieuwd in ca. 2016; - Gezien het bouwjaar ouderdoms-, materialen- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ruim wonen. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.