de Melkpotte 172631 PW NootdorpVrouwtjeslant / Nieuweveen

**English translation below** Dit is een ruime woning met allure! Goede ligging, comfortabel, veel leefruimte en een riante tuin. Woorden die passen bij deze royale 2-onder-1-kapwoning in de rustig gelegen villawijk “De Melkpotte” in Nootdorp. Kortom, een riante 2-onder-1-kapwoning met een gedateerde inrichting die volledig naar eigen smaak in te richten is. Groot voordeel is de ligging in de directe nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoersvoorziening zoals de RandstadRail, winkelcentra, scholen en sportverenigingen. BEGANE GROND Het is heerlijk binnenkomen, wat direct opvalt is de ruime hal met toiletruimte. De entree van de woning is namelijk verplaatst van de voorzijde van de woning naar het achterste gedeelte van de garage. Vanuit deze hal is er toegang tot de inpandige berging. De bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en spoelbak is bereikbaar via de tussenhal en van hieruit tevens toegang tot de keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken doorloop naar de tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin. De voormalige entree van de woning is ingericht als een open studeerkamer aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich tevens de meterkast. 1E VERDIEPING Via de open trap in de woonkamer komt u op de overloop op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers met vaste kasten aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer met ligbad, douchehoek, bidet, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Tevens aan de voorzijde de master bedroom met toegang tot het balkon. 2E VERDIEPING Via de vaste trap toegang tot de overloop op de 2e verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een grote slaapkamer met inbouwkasten en een dakkapel aan de voorzijde van de woning. OMGEVING Nootdorp heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Nootdorp een fantastische ligging. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Nootdorp biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt. BIJZONDERHEDEN - Woning voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie; - Badkamer recent vernieuwd; - Alarminstallatie; - Eigen grond, 416 m²; - Energielabel C; - Glasvezel aansluiting - Cv-ketel vernieuwd in 2024; - Voormalige garage opgedeeld in entree en berging; - Oprit van de woning voorzien van Carport; - Master bedroom voorzien van airconditioning; - De ouderdom-, materiaal- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; - Oplevering kan snel. Meer weten over deze woning in Nootdorp? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------ What an alluring, spacious house! Good location, comfortable, lots of living space, and a large backyard. All words that fit the description of this big semi-detached house in the tranquil villa neighborhood “De Melkpotte” in Nootdorp. All in all, a big semi-detached house with dated furnishings that can be furnished according to your own tastes. A big plus is the proximity to feeder roads, public transport like the RandstadRail, shopping centers, schools, and sports clubs. GROUND FLOOR It’s lovely entering the house, what immediately stands out is the large hall with a toilet room. The entrance of the house has been moved from the front of the house to the back part of the garage. From this hall you can access an indoor storage. The scullery with connections for washing equipment and a wash basin is accessible via a corridor, which also offers access to the kitchen in a corner arrangement. From the kitchen you can get to the backyard facing the living room with a fireplace and sliding door to the backyard. The former entrance of the house has been furnished as an open study in the front of the house. The meter closet is also here. FIRST FLOOR Via the open stairs in the living room, you arrive at the landing on the first floor. The landing gives access to two bedrooms with solid closets at the back of the house, both fitted with a dormer. In the front of the house is the bathroom, which is fitted with a bathtub, a corner shower, a bidet, a wall mounted toilet, and a double washbasin with cabinets. There is also a master bedroom with access to the balcony in the front of the house. SECOND FLOOR Via the solid stairs you get to the landing on the second floor. This landing gives access to a large bedroom with built-in closets and a dormer in the front of the house. SURROUNDINGS Nootdorp contains a lot, if not everything. Because in addition to a wide variety of stores, a rich club life, a library and a cultural center, excellent facilities for healthcare and schooling, Nootdorp is also situated perfectly. Nootdorp has managed to hold on to the charms of a village, while containing amenities that would make a big city envious. Nootdorp offers an amazing residential climate and a very healthy business climate. It is a town where you immediately feel at home. PARTICULARITIES - House fitted with double paned windows and cavity wall insulation - Bathroom recently renewed - Alarm installation - Private property, 416 m2 - Energy label C - Optical fiber connection - Boiler renewed in 2023 - Former garage divided in entrance and storage rooms - Driveway has a Carport - Master bedroom fitted with air conditioning - The old age clause, material clause and non-self-occupancy clause are in effect - Transfer will be available quickly Want to know more about this house in Nootdorp? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment. This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.