Bergakker 239331 BV NorgNorg

In 2021 gebouwde gasloze woning (nul op de meter), gelegen aan de bosrand, tegen landerijen en op loopafstand van de vele faciliteiten in het gezellige brinkdorp Norg. Op een werkelijk schitterende locatie langs het doodlopende stuk van een rustige autoluwe straat, is deze grote, lichte, moderne en uitstekend geïsoleerde energie neutrale (A+++) 2/1-kapwoning gelegen, met o.a. 16 zonnepanelen, een aardwarmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen. De achtertuin grenst direct aan een bosperceel van waaruit u kilometers lang kunt wandelen over zand en bospaden rondom het prachtige brinkdorp Norg. Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie Matterport, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. Woonoppervlakte 168 m² Inhoud 600m3 Perceeloppervlakte 338m² Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer Externe bergruimte 13 m² OMGEVING Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuurlandschappen. Het dorp wordt graag bezocht door toeristen, waardoor het centrum veel horecagelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg, scholen en opvang zijn aanwezig. Norg bevindt zich op 15 autominuten van Assen en 20 minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden. INDELING Indeling: hal/entree, gangkast met warmtepomp, toilet, U-woonkamer met open woonkeuken met schiereiland, samen 50 m2 groot. De woonkamer is straatgericht en de woonkeuken tuingericht met twee openslaande tuindeuren en uitzicht op de natuur. 1e Etage: ruime overloop, 2e separaat toilet, 3 slaapkamers 10m², 11m² en 23 m², badkamer met grote inloop (regen)douche, bubbel(lig)bad en een wastafelmeubel. 2e Etage: Vaste trap naar zeer ruime zolder alwaar een 4e slaapkamer 14m², grote werkplek waar nog een royale 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden, wasruimte met wasmachine aansluiting en warmte-terug-win-systeem (WTW). In de tuin bevinden zich nog twee houten bergingen. BIJZONDERHEDEN - De zon komt op in de achtertuin en gaat onder in de voortuin, met twee terrassen (keramische tegels) altijd een plekje in de (avond)zon - Fraaie moderne keuken met kookeiland/bar en voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat (Siemens StudioLine), wijnklimaatkast en een Quooker. - PVC vloer visgraat gelegd en laminaatvloeren op de verdiepingen - Ruime oprit voor 2 auto's; een grote en een kleine passen naast ipv achter elkaar - Vloerverwarming hele woning - 16 zonnepanelen - Aardwarmtepomp - Warmte terugwin ventilatiesysteem met centrale afzuiging - Volledig optimaal geïsoleerd (A+++) - Aparte thermostaat op iedere slaapkamer op eerste verdieping - Kunststof kozijnen met draaikiepsysteem en HR++ glas Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.