Van Rijckevorsellaan 155673 NE NuenenNuenen-Oost

Startprijs € 448.000,- k.k. ( bieden vanaf ) Te koop in Nuenen, Van Rijckevorsellaan 15; In het zeer geliefde dorp van Vincent van Gogh ligt dit; Verrassend royale half vrijstaande woning met o.a. royale living met PVC vloer, half open keuken, Op de 1e verdieping 4 slaapkamers waarvan de hoofslaapkamer met een eigen douche gelegenheid, een royale badkamer en middels de vaste trap naar de 2e verdieping een 5e slaapkamer. Vrij gelegen achtertuin met terras en garage met eigen oprit. Zeer kindvriendelijke buurt en op 2 minuten afstand naar het pittoreske centrum. Starting price € 448.000,00 buyer’s costs ( bid from) In this very popular Vincent van Gogh village you will find this; Surprisingly spacious semi-detached house with among other things spacious living with PVC floor, semi-open kitchen. 4 bedrooms on the 1st floor. The master bedroom has an own shower. Spacious bathroom and a 5th bedroom on the second floor accessible via fixed staircase. Private backyard with terrace and garage with own driveway. Very child-friendly neighbourhood. Within 2 minutes of the picturesque center. Indeling: Begane grond: Entree: Hal met een fraaie pvc vloer, 1e modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar 1e verdieping. Living: Via de fraaie taatsdeur kom je in de sfeervolle living met ook hier een smaakvolle pvc vloer. Keuken: Open keuken in een L- vormige keukenopstelling voorzien van een mooi natuurstenen werkblad en rvs spoelbak. Compleet met Bosch apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi magnetron/oven. Loopdeur naar tuin/terras. Tuin: Vanuit de keuken wandel je zo de tuin in om je tuinkruiden te plukken. In deze achtertuin kunt u heerlijk genieten van volop privacy. De tuin heeft een mooie sierbestrating en biedt u volop privacy. Tevens is hier een wateraansluiting en een elektrisch bedienbare zonneluifel. De voortuin is gedeeltelijk bestraat. Garage; Praktische garage met een vernieuwde meterkast met glasvezel, kanteldeur en loopdeur met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Middels overloop. Slaapkamers: De 1e ruime hoofdslaapkamer ligt over de gehele breedte van het huis. Het plafond tot nokhoogte voegt nog een extra dimensie toe, over de grootte van deze kamer. Tevens is hier een douchecabine geplaatst met een vaste wastafel en een inbouwkastenwand. 2e Slaapkamer met vloerbedekking gelegen aan de achterzijde met een inbouwkastenwand. 3e Slaapkamer met dakkapel en vloerbedekking. 4e Kleinere slaap/werkkamer met opbergruimte onder het dakbeschot. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel. Door het grote dakraam heb je hier veel natuurlijk lichtinval. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling HR cv installatie (huur), en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur . Slaapkamer: 5e Royale slaapkamer voorzien van een groot dakraam en bergkasten onder het dakbeschot. BELANGRIJK: * Bouwjaar ca. 1988 , perceel oppervlakte 194 m² * Inhoud ca 476m³, woonoppervlakte ca. 120 m² * De woning is door de jaren heen gemoderniseerd * Energielabel C; geldig tot 24-02-2028 * Momenteel worden er nog werkzaamheden door de verkoper uitgevoerd zoals pvc op de verdiepingsvloeren en het wit schilderen van de zolderkamer * Tevens zal er een nieuwe dakkapel geplaatst worden in de 2e slaapkamer * U vindt in het centrum gezellige restaurantjes en volop winkels. Ook zijn op korte afstand de uitvalswegen en diverse wandelgebieden te bereiken * Scholen op loopafstand