De Doorn 465673 LP NuenenNuenen-Oost

In de gewilde woonomgeving Nuenen-Oost gelegen instapklare en moderne tussenwoning. Onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken en ruime tuin met overkapping op de begane grond. Op de verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer, vanaf de overloop is er toegang tot de bergzolder. De woning heeft een eigen achterom en een vrijstaande berging in de tuin. Aan de voorzijde vrij gelegen tegenover groot plantsoen. INDELING: Begane grond: Via een entree heeft u toegang tot de woning. De hal is voorzien van een eiken plankenvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Vanaf de hal is er toegang naar de toilet, meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden. Een ruime, licht afgewerkte stijlvolle woonkamer die is voorzien van een doorlopende parketvloer, stucwerk wanden, voorzien van gestukadoord plafond. De grote raampartij aan de achterzijde van de woning zorgt voor natuurlijk lichtinval in de ruimte. Tevens praktische provisiekast aanwezig. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen deze is ook afgewerkt met een doorlopende plankenvloer, betegelde achterwanden en spuitwerk plafond. Middels de loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting is voorzien van onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2023), koelkast en een eetbar. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de werkkamer, badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. De overloop is voorzien van een moderne laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze is voorzien van stucwerk wanden, betimmerd plafond en een laminaatvloer. De raampartijen zorgen voor natuurlijke ventilatie. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde is ook voorzien van een laminaat op de vloer, stucwerk wanden dan wel behang en gestukadoord plafond en een dakkapel. De kamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Deze kamer zou ook prima gebruikt kunnen worden als werkkamer. De derde slaapkamer, ook gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wanden en een betimmerd plafond. Dankzij de ruime raampartijen in het dakkapel is er volop daglicht aanwezig. Een moderne, geheel betegelde badkamer met 2e toilet is voorzien van een tegelvloer en verder is hier een douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafelcombinatie, wandcloset, aansluiting voor wasmachine en een designradiator. In de badkamer is een dakkapel aanwezig die zorgt voor volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin: Een verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een gezellige overkapping aan de achterzijde van de woning met een terras, gazon en een poort voor een eigen achterom. Tevens staat achter in de tuin een ruime berging. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 79 m2. * Inhoud circa 293 m3. * CV ketel vernieuwd in 2022. * Instapklare woning gelegen nabij het centrum van Nuenen. * Ideale gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving. * Vrijstaande stenen berging in de tuin. * Rolluiken aanwezig aan de achterzijde van de woning. * 2 Dakkappelen geplaatst in 2016. * Houten buitenkozijnen met isolerende beglazing. * Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een speeltuin. * Goede en fijne locatie om te wonen, nabij tal van voorzieningen en uitvalswegen. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.