Vrouwe Cecilialaan 195673 MZ NuenenNuenen-Oost

Fraaie en keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en diepe zonnige achtertuin met achterom. In 2022 is er een nieuwe dakkapel geplaats aan de achterzijde op de 2e verdieping. Aan de achterzijde is er een ruime berging gebouwd. De woning is rustig gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk in Nuenen met alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen nabij. Het sfeervolle centrum van Nuenen met al haar voorzieningen is op loopafstand bereikbaar. Zoekt u een goed woonhuis met een energielabel B? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Half betegeld toilet met wastafel. Lichte woonkamer met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wandafwerking en een deur naar de achtertuin. De L-vormige keuken opstelling is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur; 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijt en Velux dakraam. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vinyl vloer, dakkapel en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam. Deels betegelde badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche gelegenheid, wastafel met meubel, toilet, Velux dakraam en ventilatie. 2E VERDIEPING: Voorzolder met tapijt vloer, aansluitingen wasapparatuur en locatie CV ketel (Vaillant). Ruime, 4e slaapkamer met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en kunststof dakkapel (2022) aan de achterzijde met rolluik. De kamer is aan beide zijdes voorzien van opbergruimte achter knieschot. TUIN & BERGING: De voortuin is grotendeels voorzien van bestrating. U kunt hier uw auto parkeren. Verder zijn er borders met vaste beplanting. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, gazon, borders met vaste beplanting en stuikgewas, een buitenkraantje en een elektrische zonneluifel aan de achtergevel. Aangebouwde, stenen berging met elektra. De achterom bevindt zich achter in de tuin. ALGEMEEN: - Fraaie en keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en diepe zonnige achtertuin met achterom. - In 2022 is er een nieuwe dakkapel geplaats aan de achterzijde op de 2e verdieping. - De woning is rustig gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk in Nuenen met alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen nabij. Het sfeervolle centrum van Nuenen met al haar voorzieningen is op loopafstand bereikbaar. - In 2022 is er een nieuwe, kunststof dakkapel met rolluik geplaatst aan de achterzijde op de 2e verdieping. - Parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde. - 4 slaapkamers. - Energielabel B! - 13 meter diepe achtertuin op het noordwesten. - Woonoppervlakte 109 m2. - Perceeloppervlakte 158 m2. - Bouwjaar 1985. - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Zoekt u een goed woonhuis met een energielabel B? Kom dan snel kijken!