Wilhelminastraat 15671 HZ NuenenNuenen-Noord

Op een hoekperceel gelegen ruim en goed onderhouden woonhuis type 2-onder-1-kapwoning. De woning is modern afgewerkt en instapklaar, de begane grond biedt volop licht door de vele ramen en daarnaast is er nog een ruime woonkamer. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een royale 2e verdieping met een vierde slaapkamer. Er is een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en garage. Kortom, een woning welke een bezoekje waard is! INDELING: Begane grond: Ruime hal in lichte kleurstelling met een eikenhouten parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte: een volledig betegelde, lichte en moderne ruimte met een hangend toilet en fonteintje. Vanaf de hal is er toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Moderne afgewerkte doorzon woonkamer met doorlopende eikenhouten parketvloer, stucwerk wanden en plafond uitgewerkt in strak stucwerk. Deze ruimte is onderverdeeld in een gezellig zitgedeelte met uitzicht op de voortuin en een open haard, achter in de ruimte bevindt zich het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken met eenzelfde afwerking. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met spoeleiland. De in wandopstelling geplaatste keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, ingebouwde afzuiginstallatie, een (stoom)oven, koelkast en vaatwasser (2022). In de keuken bevindt zich nog een praktische verdiepte kelderkast met koekoek. ? 1e Verdieping: De overloop is voorzien van een laminaat vloer en met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een laminaat vloer. Ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning gelegen, met veel lichtinval dankzij het grote raam. In de ruimte bevindt zich nog een ingebouwde kast. Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen, waar ook veel lichtinval is dankzij het grote raam. Tenslotte is er nog een 3e slaapkamer, aan de achterzijde gelegen. Deze kan naast slaapkamer ook worden gebruikt als werkkamer of kastenkamer. Volledig betegelde badkamer vanuit overloop bereikbaar, is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, vrijhangend toilet en een designradiator. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie door middel van een raampje. ? 2e Verdieping: Via de vaste open trap is de voorzolder te bereiken, waar voldoende bergruimte is onder de schuine kant. Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze royale slaapkamer biedt een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. De kamer is voorzien van een laminaat vloer, spuitwerk plafond, een groot dakraam, welke zorgt voor veel lichtinval in deze ruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een gazon en beplanting. Aan de zijkant van de woning is een praktische poort die leidt naar de achtertuin en een garage met openslaande deuren. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een terras met sierbestrating en beplanting. In de tuin is ook nog een verwarmde vrijstaand stenen berging/washok aanwezig, welke ideaal is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 148 m2. * Inhoud circa 563 m3. * In de woning zijn goede isolatie voorzieningen aanwezig. * Volledige woning voorzien van HR++ beglazing. * Aansluitingen voor de wasapparatuur bevindt zich in de losstaande berging. * Garage met ruime oprit. * Een instapklare woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.