Soeterbeekseweg 3-C5674 NJ NuenenNederwetten

Perfect onderhouden vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en voorzien van 4 royale slaapkamers, een ruime oprit en een diepe ruime achtertuin. De woning is rustig gelegen in kerkdorp Nederwetten op circa 10 fietsminuten van het dorpscentrum van Nuenen alsmede Son en Breugel. Alle voorzieningen en een basisschool zijn op loopafstand gelegen. Nederwetten heeft een actief verenigingsleven en ligt op een steenworp afstand van Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Hal: de hal is voorzien van een pvc vloer en wanden van stucwerk. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, het toilet, de woonkamer en middels een hard houten trap is de verdieping bereikbaar. Toilet: moderne, deels betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en een fonteintje. Er is een ventilatiekanaal aanwezig. Woonkamer: ruime L-vormige woonkamer met pvc vloer, strak stucwerk wanden + plafond en een hardhouten schuifpui aan achterzijde. De woonkamer beschikt over veel ramen en veel lichtinval en wordt verwarmd door hete luchtverversing waardoor er geen radiatoren zijn en de ruimte makkelijk in te delen is. Aan de voorzijde zijn nu een werkhoek en de zithoek geplaatst en aan de achterzijde de eethoek. In de hoek van de woonkamer aan de voorzijde stond vroeger een open haard. De haard is verwijderd maar het rookkanaal is nog in tact. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de keuken en de tuinkamer. De woning is drempelloos gebouwd waardoor de pvc vloer door loopt.  Tuinkamer: achter de woonkamer ligt de tuinkamer. Deze kamer is verwarmd en uitgevoerd met veel glas zodat het een erg lichte ruimte is. Keuken: gesloten keuken met eiken keukeninstallatie voorzien van een granieten aanrechtblad in L-opstelling met een oven, koelkast en een 4-pits gaskookplaat. Er is een elektrische warmwater boiler aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast en de bijkeuken. Bijkeuken: de bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, praktische kastruimte en toegang tot de achtertuin. In de kastruimte is tevens een wateraansluiting (afgedopt) aanwezig. Middels een luik is er tevens toegang tot een bergzolder.   EERSTE VERDIEPING Overloop: middels een hard houten trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, apart toilet, inbouwkast en de badkamer. Slaapkamers: alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de 2 grootste slaapkamers ook van praktische inbouwkasten. Tevens zijn er aansluitingen aanwezig voor de wastafel. De kamers zijn tevens voorzien van rolluiken. Badkamer: de geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan en een dubbele wastafel. Ventilatie is mogelijk via een raam en via een ventilatiekanaal.   TWEEDE VERDIEPING Voorzolder: middels een vaste hardhouten trap is de voorzolder bereikbaar welke is voorzien van tapijt, en biedt toegang tot de bergruimte, de cv ruimte en de 4e slaapkamer. Net zoals de eerste verdieping is deze verdieping voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Slaapkamer 4: royale slaapkamer met tapijt en veel kastruimte onder de schuine kant. Er is een wastafel met warm en koud stromend water aanwezig. CV ruimte: deze ruimte is voorzien van voldoende praktische bergruimte, de opstelling voor de cv ketel (hetelucht verwarming) en de badgeiser. TUIN Achtertuin: de achtertuin is voorzien van een terras aan huis met borders en vaste beplanting, een gazon en een overkapping. Verder is de diepe achtertuin keurig onderhouden en is deze privacy biedend. In de achtertuin is een houten tuinhuis, berging en dubbele overkapping aanwezig en is er ook toegang tot de garage. Garage: royale in spouw uitgevoerde garage voorzien van elektra en water. Voor de garage ligt een oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s. DIVERSEN Perfect onderhouden vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers; Fraai aangelegde diepe privacy biedende tuin; Praktische grote garage; Degelijk gebouwde, ruime woning met veel licht inval.