Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 mei 2024
- Verkoopdatum
- 14 oktober 2024
- Looptijd
- 5 maanden
Omschrijving
Laat je verrassen door deze schitterende twee onder een kap! Superlatieven schieten te kort om dit unieke object te omschrijven. De eigenaren hebben met de grootste zorg en aandacht de woning gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor je echt in elke hoek van de woning het “woongenot” ervaart. Het huis, met een woonoppervlak van ca 192m² op een perceel van 429m², is perfect onderhouden, heeft energielabel A en voorziet in elke hedendaagse behoefte, inclusief een thuiswerkplek en privéparkeergelegenheid. Het beschikt verder nog over 3 slaapkamers, serre, eetkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken en moderne badkamer. Aan de achterzijde ligt de heerlijke tuin met overkapping en berging.
Numansdorp: Een Blend van Groen, Gastvrijheid en Bereikbaarheid
Dit dorp, idyllisch gelegen aan het Haringvliet, mixt landelijke rust met optimale bereikbaarheid. Natuur is nooit ver weg, terwijl de verbinding met de Randstad uitstekend is dankzij nabije snelwegen. Binnen de dorpsgrenzen vind je een uitgebreid scala aan faciliteiten en voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en sportclubs.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Betreed de woning via een ruime hal die toegang biedt tot diverse leefruimtes. In de hal vind je de toegang tot de werkkamer, trap naar de eerste verdieping, meterkast, het modern afgewerkte toilet en de toegang tot de woonkamer. De grote woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en verbonden met een eetruimte en serre, creëert een open en luchtige sfeer waar binnen buiten ontmoet. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met topapparatuur (Gaggenau) en een praktisch schiereiland, inclusief een moderne Quooker-kraan. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van grote schuifpuien en een serre. Het nieuwste gedeelte is voorzien van vloerverwarming en een geschuurde betonvloer.
Eerste verdieping:
Deze verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met aangrenzende inloopkast, die eveneens dienst kan doen als vierde slaapkamer mocht de behoefte daar zijn. De in 2021 gerenoveerde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, alle moderne gemakken en hoogwaardig RVS badkamer garnituur. Het separate tweede toilet is in gelijke stijl als de badkamer en het toilet beneden afgewerkt en ook hier is aan de details gedacht. Een vlizotrap leidt naar een ruime vliering voor extra opbergruimte met de CV-opstelling en mechanische ventilatie.
Buiten:
Door de schitterende uitbouw (2021) is het alle seizoenen heerlijk vertoeven en betrek je buiten naar binnen, maar op de mooiste dagen zit je natuurlijk het lekkerste in de riante tuin met verschillende zitjes. Door de ligging en omdat er geen bebouwing omheen staat geniet je de hele dag van de zon en heb je het gevoel van vrijheid. Aan de uitbouw staat nog een overkapping waar je in de schaduw kunt zitten en voorbereiding voor water en afvoer is. Je haardhout ligt keurig opgeslagen in de houtopslag en je tuingereedschap en fietsen kun je kwijt in de houten berging aan de zijkant van de woning
Recente upgrades:
In 2023 zijn de gevels, het dak en de schoorsteenkanalen/rookgasafvoeren professioneel gereinigd. Hetzelfde jaar werden zonnepanelen geïnstalleerd, met nog 14 jaar garantie. Het schilderwerk van zowel binnen als buiten dateert van 2023 en is door een erkend bedrijf uitgevoerd. Dat samen benadrukt de uitstekende staat van onderhoud nog maar eens!
Deze prachtige woning combineert luxe, comfort en functionaliteit, ideaal voor wie zoekt naar een ruim en modern thuis in een toegankelijke en gastvrije omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 750.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.906
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 192 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 429 m²
- Inhoud
- 670 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NUMANSDORP F 1555
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 429 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 218 m² (20,00 meter diep en 10,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/05/2024
Op funda