Harderwijkerweg 21-C8071 EM NunspeetNunspeet-West

Wilt u centraal wonen in een hoogwaardig en vrijwel nieuw APPARTEMENT? Dan kunt u niet om dit keurig afgewerkte HOEKAPPARTEMENT heen. Op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex (2009/2010 gebouwd), bereikt u middels een lift of trappenhuis dit twee kamer appartement. Met een leuk uitzicht over de parkeerplaats en een zonnig balkon op het zuiden, woont u hier heerlijk centraal met letterlijk alle voorzieningen op steenworpafstand. Een lekker eigentijds en fris appartement, met goede isolatie en een neutrale afwerking. Ideaal is ook de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en afgesloten fietsenberging. Eenmaal op de eerste verdieping merkt u niets van de levendigheid van het centrum, het goed geïsoleerde appartement is gelegen op de hoek en heeft mede daardoor een plezierige lichtinval en een ruimtelijke beleving. Die ruimtelijke beleving ervaart u ook als u de slaapkamer binnenkomt; wat een ruimte! Niet voor niets was het een optie tijdens de bouw om deze kamer op te splitsen. Naast de separate toilet en neutrale badkamer is er ook nog een provisieruimte en een separate berging. Deze berging van ca. 5 m² bereikt u vanuit de centrale gang en is afsluitbaar. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft een maandelijkse bijdrage van ca. € 266,-, waardoor er voldoende in kas is voor het reguliere onderhoud, de opstalverzekering, liftonderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud. Wat is idealer dan zo centraal te wonen en een comfortabel en instapklaar appartement met weinig tot geen onderhoud? Kijk voor meer informatie vast op de website harderwijkerweg21c.nl. Van harte welkom voor een bezichtiging. Bouwkundige informatie Woning: Het complex is gebouwd in 2009. Opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en dakisolatie. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (2009/2010). Door de nieuwbouw is het appartement uiteraard volledig geïsoleerd en zijn de maandelijkse energiekosten tot een minimum beperkt. INDELING 1e Verdieping: Centrale hal met trappartij en lift. Toegang naar de separate berging (afsluitbaar en ca. 5 m²). Toegang naar het appartement. Entree, ruime hal met meterkast, toilet, provisieruimte en toegang naar alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer en een lichte wandafwerking. Aan de voorzijde toegang naar het balkon, met uitzicht over de parkeerplaats en gelegen op het zuiden. De woonkamer staat in een half-open verbinding met de nette en complete keuken. De keukenopstelling is voorzien van een fraai, dik kunststof werkblad, vaatwasser, magnetron, koelkast, gas kookplaat en afzuigkap. Vervolgens is er vanuit de hal (maar ook vanuit de woonkamer) de riante slaapkamer te bereiken, welke aanvankelijk verdeeld kon worden in twee ruimtes. Tenslotte is er de neutraal betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Overig: Parkeerkelder Onder de Lidl (achter het complex gesitueerd) is er een grote parkeerkelder met een eigen parkeerplaats. Fietsenberging Achter het complex is een afsluitbare houten fietsenstalling. Bijzonderheden: Super centraal gelegen en instapklaar appartement! Ideaal voor zowel senioren als starters. Moderne en eigentijdse afwerking en isolatie met daardoor lage maandelijkse lasten. Kenmerken: Inhoud: 232 m³ Woonoppervlakte: 69 m² Bijgebouwen: 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²