F.A. Molijnlaan 1-00178071 AA NunspeetNunspeet-West

Gelegen op een prachtige woonlocatie, midden in het Nunspeetse centrum, staat het statige appartementencomplex “Nuwenspete”. Op de tweede verdieping is dit ZEER ROYALE EN LUXE AFGEWERKTE 3-KAMER APPARTEMENT gesitueerd met fraai balkon waar u heerlijk rustig en beschut zit. Daarnaast heeft u de beschikking over een berging en een eigen parkeerplaats in het souterrain van het complex. Het appartement en ook het complex is volledig rolstoelvriendelijk door de toepassing van een liftinstallatie. Het appartement is ruim bemeten en heeft een totale oppervlakte van 130m² wat een prachtige afmeting is voor een appartement. Verwarming geschiedt door middel van een cv-ketel, geplaatst in 2009. Het fraaie en luxe appartementencomplex, bestaande uit in totaal 22 appartementen, is gebouwd in 2009 en biedt u comfort, luxe, veiligheid en optimale service. Het geheel is toegankelijk via een afgesloten entree, voorzien van een videofoon-installatie, waarna u komt in de centrale hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de appartementen op de begane grond en via de liftinstallatie of de trappen zijn de etages en het souterrain bereikbaar. In de kelder heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging. De kelder is afgesloten voor onbevoegden en is voorzien van een (verwarmde) hellingbaan waardoor u ook tijdens een vorstperiode zonder problemen de kelder kunt betreden. Verder treft u op de begane grond het Grand Café dat gebruikt kan worden door de bewoners van het complex evenals de 2-hotelkamers waar uw gasten een eigen plek hebben om te overnachten. Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het centrum van Nunspeet, het trein-busstation en zorgplein de Enk met alle medische- en paramedische voorzieningen. De uitgestrekte Veluwse bossen beginnen aan de andere zijde van het spoor. U kunt hier tijdens uw wandel of fietstocht heerlijk genieten van de natuur. INDELING Ruime entree/hal met garderobe en toegang tot een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een 2-tal (slaap)kamers, de living en een inpandige berging. In deze praktische berging treft u onder andere de opstelplaatsen voor de wasapparatuur, cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De (slaap)kamers hebben oppervlaktes van ca. 10,2m² en 16,7m². De master bedroom beschikt over een toegangsdeur naar het balkon. De badkamer en-suite (2015) is volledig betegeld en compleet ingericht met onder andere een wandcloset, wastafel, spiegel en een douchehoek. De living is een fantastische ruimte met oppervlakte van maar liefst 69,6 m². Daarnaast komt door de grote raampartijen veel daglicht de woonkamer binnen. Ook heeft u directe toegang tot het balkon. In de living is eveneens de open keuken (2016) aanwezig welke is voorzien van een luxe keukenblok in hoekopstelling met daarin diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. De vloer in het appartement is volledig voorzien van pvc met uitzondering van het toilet, de badkamer en één van de slaapkamers. De voordeur bij de hoofdentree is te bedienen met het videofoonsysteem. AANVULLENDE INFORMATIE - In het appartementencomplex is een parkeerkelder gesitueerd voor de bewoners van het complex. - Het buitenterrein bestaat onder andere uit een royale, goed verzorgde tuin rondom het complex. - Verwarming geschiedt middels de cv-ketel (2009). - Appartement is optimaal geïsoleerd en is voorzien van thermische beglazing (HR++). - Appartement is volledig rolstoeltoegankelijk gemaakt. - Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage hiervoor is €348,00 per maand. Van dit bedrag worden onder andere voldaan: de opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, tuinonderhoud, algemeen onderhoud en reserveringen voor kosten in de toekomst.