Jan Mankesstraat 498072 ZB NunspeetNunspeet-Oost

INSTAPKLARE EINDWONING IN RUSTIGE WOONOMGEVING | GOED ONDERHOUDEN | VEEL PRIVACY Met genoegen mogen wij u een instapklare eindwoning met 4 slaapkamers aanbieden, gelegen op een rustige woonlocatie in een kindvriendelijke woonwijk! Deze eindwoning ligt aan de Jan Mankesstraat te Nunspeet en valt op door de rustige en groene woonomgeving. De woning is gelegen aan een doodlopend woonerf met gemeentelijke groenstrook. Op loopafstand treft u scholen, een speeltuin voor de kinderen en ook het centrum van Nunspeet is goed bereikbaar. De woning beschikt op de begane grond over een ruime doorzonwoonkamer en een open keuken met jonge keukenopstelling. Een screen aan de voorzijde en een uitvalscherm aan de achterzijde van de woonkamer zorgen ervoor dat u het zomers lekker koel kunt houden in huis. Genieten van het buitenleven doet u in de onderhoudsvriendelijke en ruime achtertuin. In de achtertuin is de grote vijver een echte eyecatcher. Daarnaast is er tevens een stenen berging tot uw beschikking, waar u veilig de fietsen kunt plaatsen en/of in alle rust kunt klussen. Op 2 minuten fietsen treft u winkelcentrum ‘de Binnenhof’. Daarnaast liggen ook de Veluwse bossen én de Zandenplas op slechts enkele minuten fietsen vanaf de woning. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal. In de hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet, kelderkast en de meterkast gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte, uitgevoerd met een PVC vloer met vloerverwarming en een schuurwerk plafond. Daarnaast is er een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglichttoetreding. De open keuken is voorzien van een recentelijk geplaatste keukenopstelling in hoekvorm, bestaande uit boven- en onderkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Aangekomen op de eerste verdieping, heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is uitgevoerd met een screen. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een nette voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Er zijn tevens vaste kasten gerealiseerd en dakramen aanwezig op de tweede verdieping. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke voortuin bestaat uit sierbestrating en een stenen bloembak. Ook de achtertuin is goed onderhouden. Direct achter de woning is een gezellig terras gecreëerd en in het midden is een grote vijver gerealiseerd. De rest van de tuin is voorzien van sierbestrating, afgewisseld door beplanting en een klein kunstgrasgazon. Achterin de tuin is een tweede terras gecreëerd met daarnaast de stenen berging. Kenmerken: - Bouwjaar: 1970 - Perceeloppervlakte: 172 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2 - Inhoud woning: 384 m3 - Externe bergruimte (stenen berging): 8 m2 - Verwarming- en warmwater voorziening middels CV-combiketel (Nefit, 2014). - De woning is voorzien van vloerisolatie. De gevels zijn nageïsoleerd en het dak is deels uitgevoerd met isolatie. De woning is volledig voorzien van dubbel glas.