We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Talhoutweg 17
Verkocht

Talhoutweg 178071 DJ NunspeetNunspeet-West

  • 108 m²
  • 198 m²
  • 4
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

NETTE GESCHAKELDE SEMI-BUNGALOW | CENTRUM OP LOOPAFSTAND | WONEN EN SLAPEN OP BEGANE GROND | PRIVACY-VOLLE ACHTERTUIN Bent u op zoek naar een fijne woning op loopafstand van het gezellige centrum van Nunspeet? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging bij deze nette, geschakelde SEMI-BUNGALOW aan de Talhoutweg! De woning ligt aan een rustig hofje met eenrichtingsverkeer, waardoor u hier nauwelijks last heeft van langsrijdend verkeer. Op de begane grond beschikt de woning over een compleet woonprogramma. Met een woonkamer, keuken en een slaap- en badkamer is er de mogelijkheid om hier gelijkvloers te wonen en te slapen. Daarnaast is er een praktische, inpandige berging tot uw beschikking en de carport biedt een overdekte parkeerplaats voor uw auto. Op de verdieping heeft u de beschikking over nog eens drie riante slaapkamers, waarvan er één beschikt over een eigen ligbad. Buiten geniet u van een goed onderhouden voortuin met daarnaast de oprit en carport. Achter de woning is een aangename en privacy-volle achtertuin gelegen voorzien van bestrating en diverse beplanting. Het geheel is gelegen op een perceel van 198 m2 en vanuit de woning fietst u in enkele minuten naar de Veluwse bossen, zandverstuivingen en het Veluwemeer. Ook andere voorzieningen zoals het NS-station en de A28 zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal waar u het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast aantreft. Vanuit de hal is er verder toegang naar de woonkamer met aangrenzend de open keuken. De woonkamer is een daglichtrijke en fijne leefruimte waar u optimaal kunt genieten van de rust. Tussen de hoge raampartijen treft u een gashaard aan die het zitgedeelte van extra sfeer en warmte voorziet. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde loopt u naar de achterzijde waar ruimte is om een gezellig eetgedeelte te creëren. Hiervandaan loopt u de open keuken in waar een gedateerd keukenblok is gesitueerd. Om de keuken meer bij het woon-/leefgedeelte te betrekken, kunt u ervoor kiezen om de scheidingswand tussen beide ruimtes te verwijderen. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin, de slaapkamer en de inpandige berging. Net als de woonkamer beschikt ook de slaapkamer over veel daglichtinval. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer waar u een douche, wastafel en een toilet aantreft. Naast de slaapkamer is de inpandige berging gesitueerd. In de berging vindt u de CV-combiketel. De berging vormt een ideale opslagruimte voor proviand of als stalling voor uw (elektrische) fiets. Op de verdieping treft u een drietal ruime slaapkamers aan. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en één kamer beschikt over een vast ligbad. Aan de voorzijde van de woning treft u een verzorgde en knusse voortuin voorzien van een klein terras, siergrind en diverse beplanting. Naast de woning ligt een brede oprit met carport, waardoor u de boodschappen altijd droog binnen kunt brengen. Achter de woning is een privacy-volle achtertuin gelegen die nagenoeg geheel bestraat is. In één van de hoeken is een houten schuur geplaatst en direct achter de woning en achterin de tuin ligt een terras. Kenmerken: - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 198 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2 - Inhoud woning: 354 m3 - Gebouwgebonden buitenruimte (carport): 12 m2 - Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (Etna, 2005) en gaskachel. - De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing. - Energielabel C, geldig tot 09-01-2034.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.657
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Etna (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET B 7048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (10,54 meter diep en 7,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/02/2024

Op funda

Buurt