Bremhoek 298072 KB NunspeetNunspeet-Oost

RUIME GESCHAKELDE WONING MET ROYALE ACHTERTUIN | BOSRIJKE OMGEVING | INSTAPKLAAR | ENERGIELABEL B Met zijn rode voorgevel is het een opvallende verschijning in de wijk. Deze geschakelde woning aan de Bremhoek in Nuspeet moet u van binnen én buiten gezien hebben! De woning is goed onderhouden, goed geïsoleerd en praktisch instapklaar. Hier kunt u gelijkvloers wonen en slapen en achter de woning wacht nog een grote verrassing op u. De begane grond bestaat uit een royale woonkamer met strakke keuken en openhaard, een ruime slaapkamer en een stijlvol vormgegeven badkamer. Op de verdieping zijn nog eens twee riante slaapkamers met veel bergruimte gesitueerd. Aan de voorzijde vindt u een nette voortuin die het zicht naar binnen ontneemt, met daarnaast een oprit voor twee auto’s en een royale, aangebouwde garage. De achtertuin is een echte verrassing. Het formaat, de ligging en de invulling van de tuin klopt helemaal. Er zijn diverse fijne zitjes gecreëerd, er is een stijlvolle vijverpartij en de tuin is voorzien van een grote verscheidenheid aan beplanting, waaronder een hoge pijnboom. Het geheel is een prachtig plaatje dat tegelijkertijd knus en ruimtelijk aanvoelt. Een heerlijke plek om tot rust te komen. De woning ligt in een rustige en bosrijke wijk. Vanuit deze wijk kunt u lopend naar het bos en met enkele minuten fietsen bent u bij de Zandenplas of het gezellige dorpscentrum van Nunspeet. Via de nabijgelegen Eperweg en de F.A. Molijnlaan bent u binnen 5 minuten op de A28 of het NS-station, en is de randstad met een uurtje te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de oprit komt u bij de entree aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de ruime hal, waar u de trapopgang aantreft, evenals de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer terecht. De strakke afwerking en de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een fris en ruimtelijk geheel. Als centraal punt is er de openhaard welke eveneens een strakke afwerking heeft gekregen. Aan de voorzijde van de woonkamer kunt u dan ook een fijn zitgedeelte creëren. Bovendien geniet u hier, dankzij de hoge beplanting in de voortuin, van vee privacy. Aan de achterzijde van de woonkamer, bij de keuken, is er volop ruimte voor een eettafel waar u gezellig aan kunt tafelen. De strakke keukenopstelling is van alle gemakken voorzien en beschikt over praktische berg- en werkruimte. Vanuit het eetgedeelte is tevens de achtertuin te bereiken. Via een open doorgang is een kamer te bereiken die perfect gebruikt kan worden als werkkamer of slaapkamer. In deze open doorgang is vrij eenvoudig een deur te plaatsen. Samen met de stijlvol vormgegeven badkamer kunt u hier gelijkvloers wonen en slapen. In de badkamer heeft u de beschikking over een wastafel, toilet en inloopdouche. Verdieping: De trap biedt toegang tot de overloop vanwaar een toiletruimte en twee ruime slaapkamers te bereiken zijn. Beide kamers beschikken over veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De voortuin is voorzien van diverse, hoge beplanting welke het zicht naar de woonkamer ontnemen. Hierdoor is er binnen aangenaam veel privacy. Naast de woning treft u de oprit, waar u twee auto’s kunt parkeren. Vanaf de oprit is er toegang tot een ruime garage, waar u uw auto, aanhanger of ander materieel kunt stallen. Ook is de garage een ideale hobbyruimte. De achtertuin is een ware oase en een echte verrassing. De diepe achtertuin is stijlvol aangelegd en past perfect in de wijk. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven en er is elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Direct achter de woning ligt een knus terras en via een haag is een tweede terras aan de vijver te vinden. De vijver wordt omgeven door diverse beplanting en via een pas komt u in het achterste deel terecht. Hier is een derde, groter terras gelegen, waar een pijnboom voor veel beschutting zorgt. Ook hier wordt u omringd door groen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1984 - Perceeloppervlakte: 387 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 93 m2 - Inhoud woning: 398 m3 - Overige inpandige ruimte: 23 m2 - Verwarming middels CV-combiketel en openhaard. - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel B, geldig tot 29-04-2034