Hiltostraat 176361 VZ NuthNuth

Nuth- Hiltostraat 17 In verband met het groot aantal bezichtigingen kunnen wij voorlopig geen afspraken meer plannen. Half vrijstaand, te renoveren woonhuis met tuin, garage en berging. Algemeen: Het pand is gelegen in een rustige straat , nabij het centrum van Nuth, met alle voorzieningen in de nabijheid. Het betreft een standaard afgewerkt woonhuis met een achter aanbouw, een berging en een in matige staat verkerende garage. Indeling woonhuis Souterrain: kelderruimte 4.70 m x 2.00 m met de c.v ketel opstelling Parterre: hal/entree 3.85 m x 1.95 m met toilet 1.95 m x 0,90 m, meterkast en trappenhuis. Gesloten keuken 4.00 m x 2.65 m met eenvoudig keukenblok, tuinkamer 4.00 m x 2.88 m, woonkamer 7.55 m x 3.65 + 3.35 m x 1.90 m, totaal 34 m2. Terras tuin met gemetselde tuinberging 5.15 x 3.70 m, met eigen toilet, garage 9.10 x 2.60 m. Verdieping: overloop, badkamer 2.05 m x 1.95 m met zitbad en vaste wastafel, drie slaapkamers respectievelijk groot 3.90 m x 3.70 m, 3.90 m x3.55 m, en 2.60 m x 2.18 m. Tweede verdieping: bereikbaar via een vlizotrap. Vliering, beloopbaar ( 1.50 m lijn 5.7500 m x 2.70 m). • bouwjaar 1955 • woonoppervlak circa 112 m2 • nagenoeg gehele pand voorzien van rolluiken • verwarming middels c.v. (ketel defect) en houtkachel in de woonkamer • verdiepingsvloer beton, zoldervloer hout, parterre deels beton, deels hout. • energielabel G aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 149.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 728 220