Snijdershof 371713 WC ObdamWeerestraat en omgeving

In het altijd gezellige Obdam staat deze tussenwoning die heerlijk royaal is mede door de aanbouw aan de voorzijde. Een lichte woning met een ruime woonkamer, complete keuken, praktische tweede hal met achterdeur en extra bergruimte, maar liefst 5 slaapkamers, tuin gelegen aan het water en een separate garage. De woning is al aardig verduurzaamd, op het dak na volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Kortom een woning die je gezien moet hebben om de mogelijkheden en ruimte te ervaren. INDELING: Begane grond: Middels de entree bereik je trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en de meterkast. De meterkast is uitgebreid en de toiletruimte is vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning treffen we de ruime keuken, deels gebouwd in de aanbouw. De keuken is in een goede conditie en voorzien van alle wenselijk luxe die je kunt verwachten van een keuken als deze. Tevens ligt er al een inductiekookplaat. Middels de keuken kom je via het eetgedeelte in het woongedeelte. Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heb je een prachtig zicht op de achtertuin. De woonkamer is ruim bemeten, vooral omdat het eetgedeelte tussen de keuken en de woonkamer ligt. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal. Hier hebben we extra bergruimte en de achterdeur naar de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke, aan het water gelegen, tuin is voorzien van een houten berging en een vlonder terras. Met door de bomen aan de overkant waan je je echt buiten en heb je het gevoel dat je wel heel vrij woont! 1e Verdieping: Middels de ruime overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers. Alle 3 hebben ze een goed formaat en zijn ze voorzien van kunststof kantelkiepramen. Eén van de slaapkamers is tevens voorzien van vaste kasten. De ruime badkamer is in een originele staat maar wel heel compleet en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Verwarmen doen we met de radiator en ventileren met een mechanische ventilatie en een raam. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar nog eens twee kamers zijn gecreëerd. Middels de ruime overloop waar zich de cv installatie, wasmachineopstelling en veel bergruimte bevinden is er toegang tot de 2 kamers. Aan de voorzijde van de woning staan nog enkele garages. De middelste behoort tot deze woning. Ideaal natuurlijk, een garage bij huis. De garage is voorzien van een loopdeur aan de woningzijde en een kanteldeur aan de wegzijde. De huidige eigenaren parkeerde hun auto voor de garage. De garage is niet gekoppeld aan het huis maar gescheiden door middel van een stoep. Dit zorgt er voor dat de woning besloten ligt en er niemand anders komt dan de buren, postbode of jullie zelf natuurlijk. OBDAM: Ligging op fietsafstand van Albert Heijn supermarkt, bakker, fietsenzaak, drogisterij, slager etc. Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals: een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, bibliotheek en openluchtzwembad. Daarbij kent Obdam een rijk verenigingsleven, met vele sporten zoals: voetbal, atletiek, handbal, tennis en een dorpsgebouw “de Brink” met vele activiteiten en cursussen. Kortom, Obdam is sportief en actief. Obdam beschikt over een eigen treinstation. Elk ½ uur gaat er een trein naar Hoorn/Alkmaar. Van daaruit is het een half uur naar Amsterdam. Met de auto is er een snelle verbinding met de A7 bij de afslag Avenhorn (10 minuten); BIJZONDERHEDEN: - Grote woning met 5 slaapkamers; - Unieke ligging o.a. aan water; - Separate garage; - Kunststof kozijnen; - Energiezuinig door o.a. vloer-, muur- en glasisolatie. Energielabel B. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!