Bekijk foto 1 van Waalkant 50
Verkocht

Waalkant 504051 EK OchtenOchten

  • 176 m²
  • 634 m²
  • 5
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2023
Verkoopdatum
21 december 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een unieke bungalow aan de Waalkant 50 in Ochten! Deze super goed onderhouden bungalow is een ware parel, gelegen aan de Waalkant 50 in Ochten. Met 5 slaapkamers, twee badkamers, een garage en een gigantische tuin biedt deze woning veel ruimte en comfort. Voeg daarbij een gigantische living met een open haard, een moderne open keuken en een royale ontvangsthal met een prachtige wenteltrap naar boven, en u heeft de perfecte thuisbasis voor uw woondromen. Hier zijn enkele van de hoogtepunten van deze unieke woning: Begane grond De begane grond van deze bungalow is ontworpen met luxe en comfort in gedachten. De slaapkamer op de begane grond biedt het gemak van gelijkvloers wonen, terwijl het kantoor de perfecte ruimte is voor thuiswerken of creatieve projecten. Een extra badkamer op de begane grond voegt gemak toe voor gasten en bewoners. De gigantische living is een uitnodigende ruimte waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. De open haard voegt warmte en sfeer toe, waardoor dit de ideale plek is om tijd door te brengen met dierbaren. Moderne open keuken De moderne open keuken is voorzien van alle faciliteiten die u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. De 3 schuifpuien naar de tuin biedt een heerlijke verbinding met buiten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor privacy en comfort. De badkamer is modern en goed onderhouden, waardoor u kunt genieten van een verkwikkende douche. Bijzonderheden De royale ontvangsthal is een indrukwekkende binnenkomst met een prachtige wenteltrap naar de bovenverdieping. Daarnaast is er een garage voor uw voertuigen of extra opslagruimte. Sprookjesachtige tuin De tuin rondom de woning is als een sprookje, met prachtige beplanting, groene gazons en gezellige hoekjes om te ontspannen. Met maar liefst 3 zonneterrassen kunt u hier genieten van de rust en sereniteit van de natuur. Locatie Ochten is een gezellig dorp aan de oevers van de rivier de Waal. Hier vindt u rustige straten, een hechte gemeenschap en prachtige landschappen. Het dorp heeft een scala aan faciliteiten, waaronder winkels, scholen en sportverenigingen. Een ander voordeel van deze locatie is de centrale ligging aan de A15 snelweg. Dit maakt Ochten perfect bereikbaar vanuit grote steden zoals Tiel, Nijmegen en Utrecht. U heeft de mogelijkheid om snel te reizen naar waar u moet zijn, terwijl u geniet van de rust van Ochten. De Waalkant 50 in Ochten is een unieke kans om te genieten van comfort, ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Deze bungalow biedt de perfecte balans tussen luxe en natuurlijke schoonheid. Aarzel niet om een afspraak te maken om deze woning zelf te ervaren, want dit is een kans die u niet wilt missen! HIGHLIGHTS - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - Muren geïsoleerd in 2015; - Open haard; - Moderne keuken; - Zeer goed onderhouden; - Perfecte locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.347
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
634 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN F 976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
634 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
375 m² (15,00 meter diep en 25,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/11/2023

Op funda

Buurt