Bekijk foto 1 van Oranjestraat 1-B
Verkocht

Oranjestraat 1-B4051 BC OchtenOchten

  • 122 m²
  • 188 m²
  • 4
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2024
Verkoopdatum
9 april 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze stijlvolle 2/1-kapwoning met garage is gelegen in een mooie en ruim opgezette straat, kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen. De woning is in 2013 gebouwd en door de goede isolatie en twaalf zonnepanelen is het een energiezuinige woning met energielabel A. De besloten tuin is keurig aangelegd en met twee terrassen kunt u op een mooie zomerdag zowel van schaduw als van het heerlijke zonnetje genieten. De woning is keurig bewoond en verrassend ruim. Indeling Begane grond: hal/entree met garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Ook is hier de toegang tot de toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Onder de trap is een praktische kast gerealiseerd. De L-vormige woonkamer heeft een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van een keurige hoek inbouwkeuken met apparatuur. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de hier aanwezige terrasdeur biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. Door de recht opgetrokken voor- én achtergevel zijn de slaapkamers heerlijk ruim. Ook de badkamer is goed bemeten en voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping Door middel van een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Naast een afgewerkte bergruimte waar de C.V.-opstelling is gesitueerd, is er extra bergruimte achter de knieschotten. Het dakraam en raam in de zijgevel zorgen voor lichtinval. Op dit moment is deze verdieping in gebruik als was- en speelruimte, maar gezien de oppervlakte is het zeker mogelijk om hier extra kamers te realiseren. Bijzonderheden Extra info: de woning is volledig geïsoleerd en heeft een gunstig energielabel A. De twaalf zonnepanelen zorgen voor extra lage maandelijkse energiekosten. De woonkamer, keuken, hal en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning is stijlvol afgewerkt met o.a. paneeldeuren en hoge plinten en heeft door de roedeverdeling en gootklossen een fraaie uitstraling. Op de 1e verdieping is een airconditioning aanwezig. De besloten tuin is verrassend ruim, keurig aangelegd en biedt veel privacy. Parkeren kan op de eigen oprit en ook in de brede straat is veel parkeergelegenheid. Van harte welkom om tijdens een bezichtiging de ruimte in en achter deze fraaie woning te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDER-BETUWE E 1019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (8,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/03/2024

Op funda

Buurt