Liniestraat 284051 BP OchtenOchten

Wonen en werken op een locatie, dat is mogelijk bij dit pand, want bij deze half vrijstaande woning met veranda staat een bedrijfsruimte van maar liefst ± 117 m². Deze ruimte bestaat momenteel op de begane grond voor ± 50 m² uit showroom, ± 45 m² magazijn en ± 22 m² uit was- en bergruimte. De woning en de bedrijfsruimte zijn keurig onderhouden. Totale perceelgrootte 427 m². Indeling begane grond woning: Hal met trapopgang en meterkast, gezellig en sfeervolle woonkamer met tuindeuren, uitgebouwde keuken met daarin een handgemaakte inbouwkeuken in landelijke stijl. De apparatuur bestaat uit: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, close in boiler, koelkast en vaatwasser (beiden zijn ter overname). Tenslotte is er nog een toiletruimte en een praktische kelder. In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en plavuizen in de keuken. Indeling 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast, badkamer met douche, toilet en een wastafel. Indeling 2e verdieping: Bergzolder die d.m.v. een vlizotrap is te bereiken. Hier hangt ook de cv combiketel. Indeling bedrijfsruimte begane grond: Was- en bergruimte met toiletruimte en een vaste kast met daarin de witgoedaansluitingen, magazijn met trapopgang naar de verdieping. Fraaie showroom met een keukenblokje. Alle genoemde ruimten zijn zowel binnendoor als van buiten bereikbaar. Indeling verdieping: Zeer ruime verdieping die voor meerdere doeleinden is geschikt. Op deze verdieping, met 6 grote dakvensters, is een complete inbouwkeuken aanwezig, is er een toiletruimte, een vaste kast een cv combiketel en er zijn nog 2 bergzolders. • De bedrijfsruimte is in spouwmuur gebouwd, waarvan het dak is geïsoleerd en er is isolerende beglazing. • De woning, gebouwd in de beginjaren 50 is voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. • Op de bedrijfsruimte liggen 16 zonnepanelen. • Aanvaarding in overleg.